부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
주례럭키아파트
부산광역시 사상구 가야대로284번길 12
세대당 평균 월 관리비
201,958원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,963세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1987.04 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 21 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 168,004㎡
- 전용면적 합계
- 137,626㎡
- 시공사
- LG
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 31,503원 단지 총액 6,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,189원 단지 총액 9,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,297원 단지 총액 647만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,594원 단지 총액 2억 1,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 10,374원 단지 총액 2,036만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 368,937,012원 · 세대당 187,945
- 2025년 10월 350,409,676원 · 세대당 178,507
- 2025년 11월 423,971,549원 · 세대당 215,981
- 2025년 12월 528,426,300원 · 세대당 269,193
- 2026년 1월 501,706,362원 · 세대당 255,581
- 2026년 2월 532,861,290원 · 세대당 271,452
- 2026년 3월 485,277,662원 · 세대당 247,212
- 2026년 4월 353,355,058원 · 세대당 180,007
- 2026년 5월 358,115,921원 · 세대당 182,432
- 2026년 6월 349,960,006원 · 세대당 178,278
- 2026년 7월 364,679,140원 · 세대당 185,776
- 2026년 8월 396,444,180원 · 세대당 201,958
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,934만원
- 월 부과액20,364,328원
- 월 사용액9,399,500원
- ㎡당 적립금4,698원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 125만원
-
2026.05.29 1,250,000원
주례럭키아파트 2025 회계년도(2025.1.1~2025.12.31)에 대한 외부 공인회계감사 계약
대로세무회계사무소(태정공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.25 1,250,000원
2024 회계년도 외부 공인회계감사 용역 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.13 3,199,291,380원
공동주택 위수탁관리 계약서(경비청소 도급운영 포함)
남부공영 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.19 1,250,000원
(2023회계연도 : 2023년 1월 1일부터 12월 31일까지)외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.04 1,375,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소(태정공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 23건 더 보기
-
2022.07.20 1,375,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소(태정공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.30 144,455원
어린이놀이시설 공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.23 3,000,000원
재해예상 수목 전정의 건 (14동에서 17동 사잇길 옆 수목)
(주) 진성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.19 2,500,000원
악성폐목등 폐기물 방출 건 (3동 기관실 뒤)
유신특수운수
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.06.22 1,871,600원
열병합 발전기 1호기 정기정비 건 (1,000시간)
(주) 에너세이브
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.06.09 1,871,600원
열병합 발전기 2호기 정기 정비(1,000시간) 의 건
(주) 에너세이브
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.05.03 1,650,000원
7동 뒤편 정자 수리의 건
지온산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.03.31 3,150,000원
시설물광고 대행계약서
승부기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.31 2,045,455원
방역(소독)용역 계약서
(주) 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.03.27 12,117,180원
보험계약건 (건물화재보험 (7,564,000원), 가스사고배상책임보험(9,090원),영업배상책임보험 (4,544,090원)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.02.02 1,721,600원
열병합1호기 유지 보수 건
(주) 에너세이버
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.01.28 2,545,454원
폐목등 폐기물 마대 처리건(3동앞 집합소)
덕림 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.28 2,700,000원
3동앞 수거장 (나무전지 폐목및 산업페기물) 철거 처리
진하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.28 595,363원
승강기사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.23 11,144,818원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.23 4,767,000원
영업배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.21 800,000원
옥상승강기 기계실 방화문 2개 교체 (9동 1~6라인, 6동 7~8라인)
대영샷시유리(대영알미늄)
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.09.21 1,000,000원
열병합발전기 연통 (1동 옥상 ) 사다리 1개 교체
대영알미늄
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.09.07 2,579,000원
소방시설 지적 보완 보수공사
금용이엔지 (주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2020.07.23 209,455원
어린이놀이시설 보험계약 (2020년 7월 30일 ~2021년 7월 30일, 1년)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.07.09 1,375,000원
주례럭키아파트 외부회계감사 계약서 (2019년 1월 1일~ 12월31일, 1년)
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.26 7,162,600원
화재보험업체 선정
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2014.11.11 1,008,020원
주택관리업자 선정
케이비시스템
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.1㎡
285세대 127,034원 -
14평
전용 46.4㎡
120세대 133,775원 -
18평
전용 58.7㎡
90세대 169,033원 -
18평
전용 59.9㎡
239세대 172,432원 -
24평
전용 77.8㎡
434세대 224,254원 -
24평
전용 77.9㎡
180세대 224,513원 -
26평
전용 84.5㎡
150세대 243,554원 -
26평
전용 84.9㎡
464세대 244,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.