부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
엄궁롯데캐슬리버아파트
부산광역시 사상구 엄궁북로 62
세대당 평균 월 관리비
286,144원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,852세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,675대
- CCTV
- 565대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 134대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 13 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 229,611㎡
- 전용면적 합계
- 182,644㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 32,166원 단지 총액 5,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,858원 단지 총액 9,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,373원 단지 총액 1,365만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,552원 단지 총액 2억 9,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,195원 단지 총액 6,889만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 467,911,482원 · 세대당 252,651
- 2025년 10월 381,928,954원 · 세대당 206,225
- 2025년 11월 411,715,902원 · 세대당 222,308
- 2025년 12월 394,083,664원 · 세대당 212,788
- 2026년 1월 423,533,958원 · 세대당 228,690
- 2026년 2월 436,651,628원 · 세대당 235,773
- 2026년 3월 401,304,010원 · 세대당 216,686
- 2026년 4월 421,088,127원 · 세대당 227,369
- 2026년 5월 406,190,018원 · 세대당 219,325
- 2026년 6월 419,798,884원 · 세대당 226,673
- 2026년 7월 472,020,291원 · 세대당 254,870
- 2026년 8월 529,938,454원 · 세대당 286,143
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,211원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 3,966만원
- 월 부과액68,885,504원
- 월 사용액7,239,100원
- ㎡당 적립금9,319원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 291건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,840만원
-
2026.12.10 482,234,280원
청소용역업체 재계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.02 1,500,000원
204동 2호라인 오수관로 수선공사
제이테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 930,000원
스포츠센터 스프링클러 배관 수선공사
제일소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,940,000원
1단지 기계실 소방충압펌프 긴급교체공사
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 5,800,000원
게시판 광고
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 211,364원
승강기사고배상책임보험 가입의건
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 350,000원
204동 1,2라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 3,300,000원
스포츠센터 음향설비 구입설치계약
광호전자음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,020,000원
204동2호기 승강기 OPB보드 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.31 1,784,000원
승강기예비부품(소모품)구매의건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 1,480,000원
승강기 정기검사 지적사항 수선공사
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 3,000,000원
스포츠센터CCTV재설치
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 990,000원
2025년도 외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 1,500,000원
206동수변시설감압변 주변기기 고장 수선
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 4,000,000원
전기안전관리자직무고시 점검대행
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.30 22,224,000원
재활용품수거용역업체
동남리싸이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.19 970,000원
기계설비 성능점검
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 606,000원
무인택배함 수선
(주)새누에스씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.14 797,600원
205동1호 승강기 긴급수리
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 900,000원
203동 1라인 오수관 통수작업 및 모터작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 3,272,728원
수목소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 3,100,000원
어린이놀이시설 정기점검 지적사항보수건
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,353,000원
301.302동 비상방송장비 RX RECEIVER 긴급교체의 건
영광이앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,654,000원
비상방송설비 긴급교체
영광이앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 3,260,000원
2단지 저층부 급수펌프 긴급교체
굴드워터솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 3,260,000원
2단지 저층부 1번펌프 교체공사의건
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 18,600,000원
204동 3호기 승강기로프교체건
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 700,000원
207동 5호라인 횡주관 긴급통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 510,000원
기술지도계약서
주식회사국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,700,000원
옹벽정밀점검 및 정기안전점검 용역게약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
96세대 174,060원 -
22평
전용 72.5㎡
70세대 210,213원 -
26평
전용 85.0㎡
509세대 246,539원 -
26평
전용 85.0㎡
330세대 246,597원 -
31평
전용 101.1㎡
378세대 293,369원 -
38평
전용 126.3㎡
155세대 366,400원 -
38평
전용 126.4㎡
152세대 366,748원 -
44평
전용 145.1㎡
162세대 421,092원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.