부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
학장무학
부산광역시 사상구 대동로 84
세대당 평균 월 관리비
199,897원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 893세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 676대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,772㎡
- 전용면적 합계
- 58,719㎡
- 시공사
- (주)무학건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 31,883원 단지 총액 2,847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,175원 단지 총액 3,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,979원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,143원 단지 총액 8,943만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,716원 단지 총액 2,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,866,215원 · 세대당 195,818
- 2025년 10월 148,973,621원 · 세대당 166,823
- 2025년 11월 155,143,569원 · 세대당 173,733
- 2025년 12월 151,339,855원 · 세대당 169,473
- 2026년 1월 158,529,022원 · 세대당 177,524
- 2026년 2월 154,215,093원 · 세대당 172,693
- 2026년 3월 144,207,078원 · 세대당 161,486
- 2026년 4월 148,804,102원 · 세대당 166,633
- 2026년 5월 145,192,283원 · 세대당 162,589
- 2026년 6월 147,443,948원 · 세대당 165,110
- 2026년 7월 153,445,378원 · 세대당 171,831
- 2026년 8월 178,507,716원 · 세대당 199,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,631만원
- 월 부과액21,178,800원
- 월 사용액48,796,000원
- ㎡당 적립금10,625원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2,245만원
-
2026.09.09 350,000원
경비실 택배보관함 도어 하부 창틀 수정 작업
사동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 290,000원
승강기 예비부품 공급 계약
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 350,000원
공용부 배관누수 및 누수보수공사 계약(402-901)
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 750,000원
관리사무소 씽크대 설치
사동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 350,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 288,000원
승강기 부품 교체공사
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 5,000,000원
단지내 부대시설 컨설팅
주식회사 농담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 350,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,670,000원
승강기 부폼 교체공사(203-1)
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,200,000원
401동 4라인 뒷베란다측 화단 침하외 보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 200,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약(202동)
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.11 600,000원
301동 3라인 앞베란다측 화단 침하보수 공사
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,200,000원
승강기 보양판 설치 공사
성일아크릴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 600,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약(402동 5라인)
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 600,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 4,545,450원
어린이 놀이터 보수공사 계약서
에버그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 300,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 350,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 800,000원
업무용 컴퓨터 본체 구입
아이티솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 917,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 290,000원
승강기 예비부품 공급 계약
두산엘리베이터 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 450,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 250,000원
공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약
럭키설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 600,000원
201동측 지하주차장 누수부 스텐커버 설치공사
사동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 2,700,000원
상수도 누수 탐지 및 1개소 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.18 1,200,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.01.07 1,200,000원
외부회계감사계약서
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.01.05 1,400,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.01.15 1,490,909원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.08.01 12,000,000원
재활용품 수거 계약서
동광재생산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
683세대 182,370원 -
26평
전용 84.9㎡
209세대 258,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.