기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 학장동

학장무학 관리비 명세서

부산광역시 사상구 대동로 84

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,990원 사상구 대비 높음 8%
  • 893세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
893세대
동수 · 최고층
11개 동 · 21층
사용승인
1997.07.03 (29년차)
관리비부과면적
77,772㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
676대
CCTV
114대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61777010
학장무학 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,455원 349.7 27,195,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,312원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 336.6 26,175,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 885원 높음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 790,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 159,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 79원 낮음 84% 사상구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 0.9 70,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,906원 515.6 40,100,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,122원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 162.2 12,610,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,209원 높음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 323.9 25,190,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,574원 높음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 29.6 2,299,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,240원 25.7 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,240원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.7 2,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,997원 826.7 64,293,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,997원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 80.3 6,248,326
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,156원 높음 26% 사상구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 438.1 34,073,288
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,128원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 242.6 18,867,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 44% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 26.1 2,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,003원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.5 895,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.9 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,486원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 17.1 1,326,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,716원 272.3 21,178,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,716원 높음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 272.3 21,178,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,313원 중앙값 1,847원/㎡ 높음 8% 1,990 154,768,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,899,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,477만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,236만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,845원
월 부과액의 2년 1개월 월 21,178,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2,245만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 경비실 택배보관함 도어 하부 창틀 수정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정 지침에 따른 수의계약 사동건업 350,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 승강기 예비부품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 두산엘리베이터 주식회사 290,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.27 공용부 배관누수 및 누수보수공사 계약(402-901)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 럭키설비 350,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 관리사무소 씽크대 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 사동건업 750,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.24 공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 럭키설비 350,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.13 승강기 부품 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 두산엘리베이터 주식회사 288,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.30 단지내 부대시설 컨설팅 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 농담 5,000,000원 26.01.20 ~ 26.07.10
2026.06.26 공용부 배관수리 및 누수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 럭키설비 350,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.05.13 승강기 부폼 교체공사(203-1)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 두산엘리베이터 주식회사 1,670,000원 26.05.11 ~ 26.05.13
2026.04.30 401동 4라인 뒷베란다측 화단 침하외 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 럭키설비 1,200,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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