부산광역시 사상구2026년 7월 부과분
학장극동
부산광역시 사상구 학감대로 109-43
세대당 평균 월 관리비
171,297원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 사상구 세대당 중앙값
- 178,570원
사상구 94곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,518㎡
- 전용면적 합계
- 27,495㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 47,274원 단지 총액 1,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,119원 단지 총액 1,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,822원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,386원 단지 총액 1,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,697원 단지 총액 888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,993,054원 · 세대당 163,856
- 2025년 9월 49,555,827원 · 세대당 165,738
- 2025년 10월 49,267,964원 · 세대당 164,775
- 2025년 11월 48,217,330원 · 세대당 161,261
- 2025년 12월 47,919,323원 · 세대당 160,265
- 2026년 1월 48,379,105원 · 세대당 161,803
- 2026년 2월 48,685,422원 · 세대당 162,827
- 2026년 3월 47,972,146원 · 세대당 160,441
- 2026년 4월 46,562,540원 · 세대당 155,727
- 2026년 5월 48,077,075원 · 세대당 160,792
- 2026년 6월 48,630,782원 · 세대당 162,644
- 2026년 7월 51,217,853원 · 세대당 171,297
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,009만원
- 월 부과액8,879,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,362원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5,846만원
-
2026.08.13 39,500원
승강기 사고 배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 3,850,000원
104동 승강기 전실 장판시공 공사
미래 설비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,400,000원
RFID기반 계량장비2대 구입(중고품)
일월 정밀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 200,000원
○○동 ○○호 복도 우수관 누수공사
시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,000,000원
103동 동편 외벽 방수공사
바른코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 3,850,000원
104동 E/V 전실(10~15층)장판 시공
시원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,840,000원
소방시설 월관리업체 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 960,000원
104동 갑종방화문 전체 수리
오케이 집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 1,350,000원
101동 1~2라인 집수정 배수펌프 교체
한일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 3,850,000원
104동 승강기 전실 장판교체공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 8,170,000원
104동1호기 벨트 및 쉬브교체
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,440,000원
재활용품수거용역계약
성도자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,200,000원
저수조청소용역계약
강남환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 844,800원
개별계량장비유지보수
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,000,000원
건축물 정기안전진단 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.27 3,700,000원
옹벽 안전점검 용역
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.14 930,000원
단지안내도,도로변 간판 보수작업
태화광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 35,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 160,000원
전산업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 24,700원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 5,040,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 2,383,800원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 595,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.30 4,900,000원
101동 앞 철탑주차장 빔 보강공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 3,700,000원
101동3~4라인 옥상부분 방수
미래 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 3,000,000원
지하주차장 천정 페인팅 보수공사
대진 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 3,100,000원
작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 600,000원
경로당 주방 씽크대 누수 긴급공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 4,900,000원
지하주차장 등 9곳 아스콘 부분공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 61,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사 협회 공제
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
105세대 110,651원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 158,283원 -
43평
전용 141.8㎡
84세대 264,147원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.