부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
학장동2차삼성
부산광역시 사상구 학감대로123번길 75
세대당 평균 월 관리비
217,841원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 549세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,663㎡
- 전용면적 합계
- 39,663㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 32,790원 단지 총액 1,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,443원 단지 총액 2,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,464원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,312원 단지 총액 6,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,832원 단지 총액 1,748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,909,932원 · 세대당 209,307
- 2025년 10월 102,202,732원 · 세대당 186,161
- 2025년 11월 97,346,824원 · 세대당 177,316
- 2025년 12월 104,020,916원 · 세대당 189,473
- 2026년 1월 104,295,312원 · 세대당 189,973
- 2026년 2월 103,756,256원 · 세대당 188,991
- 2026년 3월 98,202,758원 · 세대당 178,875
- 2026년 4월 101,970,216원 · 세대당 185,738
- 2026년 5월 95,740,015원 · 세대당 174,389
- 2026년 6월 98,364,060원 · 세대당 179,169
- 2026년 7월 102,690,009원 · 세대당 187,049
- 2026년 8월 119,594,753원 · 세대당 217,841
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,925원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,636만원
- 월 부과액17,475,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,574원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,789만원
-
2026.08.26 4,992,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.12 5,890,909원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,200,000원
101동 3,4라인 공용배관 고압 세척작업
인테크종합설비클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,600,000원
지하수 공 청소
강산지하수개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.11 1,870,000원
소방시설 보수공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 4,620,000원
저수조 정수위 밸브 교체 외 보수 작업
LG종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,294,000원
재활용품 매매 계약
그린리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 520,000원
2동 CCTV 광허브 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 454,550원
투표소 임대차 계약서
사상구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 9,197,820원
공동주택위수탁관리
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 3,100,000원
가로등 LED 교체공사(추가)
(주)우창이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 3,100,000원
가로등 LED교체공사(추가)
(주)우창이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 7,200,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,880,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 5,138,640원
폐의류 수거
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 12,364,000원
우편함 교체 공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 49,500원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 105,700원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 8,416,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 5,644,620원
청소도급변경계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.05 246,100원
영업배상책임보험(경로당)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 10,738,460원
경비도급변경계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.02 5,700,000원
세대 및 수목소독 계약
페스텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 12,364,000원
우편함 교체 공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 900,000원
기계설비 성능점검
(주)풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 1,300,000원
저수조청소
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.20 3,000,000원
통신중계기 임대 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 1,991,000원
103동, 104동 계단난간대 설치공사
다모아개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 700,000원
작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
76세대 180,283원 -
18평
전용 60.0㎡
111세대 180,766원 -
22평
전용 74.1㎡
212세대 223,522원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 256,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.