부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
벽산늘푸른아파트
부산광역시 사상구 사상로342번길 21
세대당 평균 월 관리비
146,844원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 357대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,932㎡
- 전용면적 합계
- 33,493㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 41,674원 단지 총액 2,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,829원 단지 총액 2,373만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,558원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 31,810원 단지 총액 1,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,973원 단지 총액 1,068만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,660,592원 · 세대당 143,334
- 2025년 10월 69,162,083원 · 세대당 142,308
- 2025년 11월 70,070,549원 · 세대당 144,178
- 2025년 12월 69,599,488원 · 세대당 143,208
- 2026년 1월 71,230,087원 · 세대당 146,563
- 2026년 2월 70,685,574원 · 세대당 145,443
- 2026년 3월 69,630,358원 · 세대당 143,272
- 2026년 4월 70,172,515원 · 세대당 144,387
- 2026년 5월 70,285,881원 · 세대당 144,621
- 2026년 6월 70,523,762원 · 세대당 145,110
- 2026년 7월 71,439,487원 · 세대당 146,994
- 2026년 8월 71,365,985원 · 세대당 146,843
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,374원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,320만원
- 월 부과액10,678,809원
- 월 사용액4,961,000원
- ㎡당 적립금10,543원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,455만원
-
2026.09.21 1,000,000원
옥상FRP 물탱크 보수공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,674,160원
재활용 의류수거 계약서
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 3,390,000원
소방시설공사 계약서
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 4,510,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,000,000원
외부 회계감사계약서
현대세무회계사무소(태흥공인회계사)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 4,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,000,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,616,000원
소독(방역)게약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 2,332,800원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.19 3,787,200원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 80,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.19 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 2,727,276원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 12,600,000원
공동주택 도급관리 계약
부경공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.12 1,000,000원
외부 회계감사계약서
태흥공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.23 1,200,000원
관리사무소 출입문 교체
덕진건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 3,965,760원
재활용의류수거계약
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.11 2,520,000원
케이블방송 서비스 제공 및 이용에 관한 계약서
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 4,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 1,500,000원
저수조(물탱크)청소작업
삼성청소용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.25 2,616,000원
방역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.18 2,332,800원
재활용품 매매공급 계약서
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.27 4,060,000원
단지내 수목 전지 전정작업
남산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.13 1,920,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 900,000원
소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.23 1,200,000원
옥상 기계실 출입문 교체
화신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.23 5,280,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.02 2,000,000원
화단 경계석 보수 및 맨홀설치 공사
화신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.21 600,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 1,200,000원
103동 3.4라인 뒤편 화단 침수 보수공사
화신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
25세대 125,929원 -
18평
전용 59.9㎡
186세대 127,719원 -
22평
전용 73.9㎡
225세대 157,550원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 180,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.