부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
사상강변동원아파트
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 34
세대당 평균 월 관리비
233,752원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,694㎡
- 전용면적 합계
- 43,787㎡
- 시공사
- 동진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 33,186원 단지 총액 1,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,157원 단지 총액 2,769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,735원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,886원 단지 총액 7,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,788원 단지 총액 1,247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,987,722원 · 세대당 204,979
- 2025년 10월 107,071,876원 · 세대당 178,453
- 2025년 11월 118,264,006원 · 세대당 197,106
- 2025년 12월 114,415,784원 · 세대당 190,692
- 2026년 1월 112,321,105원 · 세대당 187,201
- 2026년 2월 117,882,510원 · 세대당 196,470
- 2026년 3월 112,443,082원 · 세대당 187,405
- 2026년 4월 111,036,820원 · 세대당 185,061
- 2026년 5월 105,399,890원 · 세대당 175,666
- 2026년 6월 112,085,296원 · 세대당 186,808
- 2026년 7월 116,696,322원 · 세대당 194,493
- 2026년 8월 140,251,360원 · 세대당 233,752
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 857만원
- 월 부과액12,472,768원
- 월 사용액3,344,000원
- ㎡당 적립금14,262원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,449만원
-
2026.09.18 2,920,000원
106동3호라인 옥상 우레탄 방수 작업 계약
효성씨앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 4,800,000원
물품 공급 및 납품 계약 공고
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 4,320,000원
소방시설 안전관리대행 계약
(주)에프이피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 2,500,000원
103동 5호라인 통수 및 횡주관 일부 교체 공사
국제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,980,000원
오배수관 통수 및 횡주관 일부 교체 공사
국제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 950,000원
외부회계감사 계약 공고
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.27 1,260,000원
CCTV설비 교체 공사
(주)제일시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,380,000원
공조실 배수펌프 교체 계약
네이피케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,570,000원
주차장 방화 셔터 모터 및 연동제어기 폐쇄기 교체 공사 계약
창대금속공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,500,000원
수목방제 용역 계약
(유)라인종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 780,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,800,000원
아파트 광고시설물 설치 관리 계약
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 4,752,000원
재활용 의류 수거 업체
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,200,000원
저수조(청소)계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 1,260,000원
세대소독방역계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 2,700,000원
공시청 시설 유지보수 계약 공고
에스케이 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,050,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,110,000원
소방종합정밀점검지적사항 보수 계약
(주) 에프이피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,000,000원
103동 1라인 통수 및 오수관 교체 업체 선정 공고
국제종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,152,000원
개별계량장비 유지관리 업체 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 1,140,000원
102동 앞 파고라 넥산 지붕 보수 업체 선정
동양알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 600,000원
세무마스터 업체 선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 400,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 1,000,000원
아파트 도면 디지털화 제작 계약
스캔피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.04 2,950,000원
1층 입구 화강석 보수 작업 계약서
봉화석재건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 2,840,000원
각 라인 스텐 난간대 보수 작업 계약
동양알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 3,580,000원
공조실 배수펌프 교체 공사
제이피케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 4,320,000원
소방시설안전관리대행 계약서
주식회사 에프이피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 9,000,000원
kt중계기 설치 임대차 계약
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 2,300,000원
전기직무고시 공용 전기설비 점검대행
(주)파워엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
200세대 192,022원 -
22평
전용 74.1㎡
200세대 237,409원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 271,810원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.