부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
오양힐타운아파트
부산광역시 사상구 덕상로 8-35
세대당 평균 월 관리비
172,396원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 229대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,242㎡
- 전용면적 합계
- 32,197㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 41,186원 단지 총액 1,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,329원 단지 총액 1,772만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 426원 단지 총액 15만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,298원 단지 총액 1,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,157원 단지 총액 1,273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,115,136원 · 세대당 167,940
- 2025년 10월 58,814,816원 · 세대당 167,087
- 2025년 11월 58,283,286원 · 세대당 165,577
- 2025년 12월 58,860,596원 · 세대당 167,217
- 2026년 1월 59,967,786원 · 세대당 170,363
- 2026년 2월 60,013,526원 · 세대당 170,492
- 2026년 3월 58,830,206원 · 세대당 167,131
- 2026년 4월 60,440,396원 · 세대당 171,705
- 2026년 5월 58,485,806원 · 세대당 166,152
- 2026년 6월 60,672,276원 · 세대당 172,364
- 2026년 7월 62,856,666원 · 세대당 178,570
- 2026년 8월 60,683,396원 · 세대당 172,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,000만원
- 월 부과액12,727,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,943원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.26 1,200,000원
외부감사계약
부영 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 3,379,200원
재활용품 매매 계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.16 5,068,800원
재활용 의류 수거 계약서
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 5,068,800원
재활용 의류 수거 계약서
(주)케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.03 1,400,000원
청소용역 계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.03.20 2,400,000원
방역용역계약
주식회사 주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.07 1,200,000원
외부감사계약서
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.30 1,800,000원
세무마스터 계약서
(을)정수회계사무소 (병) 주식회사 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.06 1,689,600원
재활용품 매매 계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.30 10,168,560원
경비용역계약서
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.06.11 1,200,000원
외부감사계약서
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.26 6,970,000원
승강기 수리(메인 로프, 시브) 공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.15 600,000원
아파트 편의시설물광고 설치 계약서
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.31 1,400,000원
저수조 청소 계약서
킴스 ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.28 1,800,000원
방역용역계약서
주식회사 주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.08 2,944,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.20 200,000원
CCTV 모니터 교체
플러스시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.01.03 6,120,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.01 21,120,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)/금용엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.11 270,000원
CCTV 모니터 교체 공사
용두시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.10 119,314,080원
청소용역 도급 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.07.15 1,689,600원
재활용품 매매 계약서
삼성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.09 1,200,000원
외부감사계약서
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.04 410,000원
CCTV 카메라 신설 공사
용두시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.04 280,000원
CCTV 카메라 교체 공사
용두시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.06 7,423,560원
공동주택 위수탁관리계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2022.04.18 900,000원
방역용역계약서
주식회사 혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.15 1,400,000원
저수조 청소 계약서
킴스 ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.02.14 1,800,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.14 2,040,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
72세대 139,678원 -
25평
전용 83.8㎡
18세대 157,978원 -
26평
전용 84.9㎡
194세대 160,089원 -
39평
전용 130.5㎡
68세대 245,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.