기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 덕포동
오양힐타운아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 덕상로 8-35
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,497원 사상구 대비 ▼낮음 22%
- 352세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 352세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 1992.09.22 (34년차)
- 관리비부과면적
- 41,242㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 주차
- 229대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,886원 |
합계의 26%
|
391.6 | 16,151,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,388원 | ▲높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 | 370.3 | 15,272,410 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,799원 | ▲높음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 15.4 | 633,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 194원 | ▼낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.7 | 68,200 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 506원 | ▼낮음 53% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 4.3 | 177,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,285원 |
합계의 29%
|
429.2 | 17,700,266 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,843원 | ▼낮음 7% 사상구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 | 135.2 | 5,576,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,111원 | ▼낮음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 | 257.0 | 10,599,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,136원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,550원 | ▼낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 21.8 | 897,746 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 644원 | ▲높음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 5.5 | 226,830 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 426원 |
합계의 0%
|
3.6 | 150,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 426원 | ▼낮음 79% 사상구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 3.6 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,690원 |
합계의 24%
|
364.4 | 15,026,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,231원 | ▲높음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 70.3 | 2,897,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,707원 | 비교 자료 없음 | 23.1 | 952,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,628원 | ▼낮음 4% 사상구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 | 227.3 | 9,373,190 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,325원 | 0% 사상구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.3 | 466,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,700원 | ▲높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 14.5 | 598,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,098원 | ▲높음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 17.9 | 738,360 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,157원 |
합계의 21%
|
308.6 | 12,727,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,157원 | ▲높음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 308.6 | 12,727,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 175,444원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▼낮음 22% | 1,497 | 61,756,226 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,287,852원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 51건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.26 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 | 부영 회계법인 | 1,200,000원 | 25.06.26 ~ 25.12.31 |
| 2025.06.02 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 소액계약 | 삼성자원 | 3,379,200원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.04.16 | 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)케이와이무역 | 5,068,800원 | 25.05.03 ~ 27.05.02 |
| 2025.04.16 | 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 | (주)케이와이무역 | 5,068,800원 | 25.05.03 ~ 27.05.02 |
| 2025.04.03 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액계약 | 킴스ENC | 1,400,000원 | 25.04.25 ~ 25.12.31 |
| 2025.03.20 | 방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 | 주식회사 주안시스템 | 2,400,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2024.05.07 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 결제 계약 | 부영회계법인 | 1,200,000원 | 24.05.07 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.30 | 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 거래 | (을)정수회계사무소 (병) 주식회사 더즌 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.07.06 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 소액거래 | 삼성자원 | 1,689,600원 | 23.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.06.30 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 | (주)목평인력개발 | 10,168,560원 | 23.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2023.06.11 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출 | 부영회계법인 | 1,200,000원 | 23.04.11 ~ 23.12.31 |
| 2023.05.26 | 승강기 수리(메인 로프, 시브) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 | 금용엔지니어링(주) | 6,970,000원 | 23.05.26 ~ 23.06.26 |
| 2023.05.15 | 아파트 편의시설물광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액거래 | 대명기획 | 600,000원 | 23.05.15 ~ 25.05.14 |
| 2023.03.31 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액지출 | 킴스 ENC | 1,400,000원 | 23.04.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.03.28 | 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액지출 | 주식회사 주안시스템 | 1,800,000원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.02.08 | 개별계량장비 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출 | 일월정밀(주) | 2,944,000원 | 23.03.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.01.20 | CCTV 모니터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 구매/공사 | 플러스시스템 | 200,000원 | 23.01.25 ~ 23.01.31 |
| 2023.01.03 | 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)아이엠씨 | 6,120,000원 | 23.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2022.11.01 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 현대엘리베이터(주)/금용엔지니어링(주) | 21,120,000원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.08.11 | CCTV 모니터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 용두시스템 | 270,000원 | 22.08.11 ~ 22.09.19 |
| 2022.08.10 | 청소용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | (주)디이씨오 | 119,314,080원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2022.07.15 | 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액거래 | 삼성자원 | 1,689,600원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.06.09 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출 | 부영회계법인 | 1,200,000원 | 22.06.09 ~ 22.12.31 |
| 2022.06.04 | CCTV 카메라 신설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 용두시스템 | 410,000원 | 22.06.04 ~ 22.07.18 |
| 2022.06.04 | CCTV 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 용두시스템 | 280,000원 | 22.06.04 ~ 22.07.16 |
| 2022.05.06 | 공동주택 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주)디이씨오 | 7,423,560원 | 22.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2022.04.18 | 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액지출 | 주식회사 혜강종합관리 | 900,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.03.15 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액지출 | 킴스 ENC | 1,400,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.02.14 | 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출 | 에스케이브로드밴드주식회사 | 1,800,000원 | 22.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2022.02.14 | 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출 | (주)아이엠씨 | 2,040,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법