부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
모라우성2차아파트
부산광역시 사상구 백양대로934번길 52-30
세대당 평균 월 관리비
158,254원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,182㎡
- 전용면적 합계
- 17,570㎡
- 시공사
- (주)우성건설 (주)우성종합건설
- 관리업체
- 고 태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 30,414원 단지 총액 669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,379원 단지 총액 998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,424원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 43,488원 단지 총액 957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,550원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,385,566원 · 세대당 156,298
- 2025년 10월 35,793,041원 · 세대당 162,695
- 2025년 11월 34,839,761원 · 세대당 158,362
- 2025년 12월 35,274,389원 · 세대당 160,338
- 2026년 1월 34,483,620원 · 세대당 156,743
- 2026년 2월 34,348,299원 · 세대당 156,128
- 2026년 3월 33,404,811원 · 세대당 151,840
- 2026년 4월 33,309,612원 · 세대당 151,407
- 2026년 5월 33,574,742원 · 세대당 152,612
- 2026년 6월 33,407,830원 · 세대당 151,853
- 2026년 7월 35,091,886원 · 세대당 159,508
- 2026년 8월 34,815,939원 · 세대당 158,254
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 675만원
- 월 부과액7,381,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,862원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+246%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2,650만원
-
2026.09.28 26,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 33,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 3,000,000원
민사 사건 위임 계약(항소심)
원일화학(박정근 법률 사무소)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,000,000원
소방시설보수공사(종합점검)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,100,000원
아파트 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 100,000원
재활용품 매매 계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,006,000원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 1,500,000원
건축물 정밀안전점검 용역 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,800,000원
소방시설유지관리대행
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 600,000원
11라인 하수관 통수공사
장인인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,745,460원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 100,000원
상가 하수배관누수공사
장인인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,800,000원
공동주택 위탁관리 계약
(주)고태
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.20 1,100,000원
소화전 앵글밸브 교환
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 319,090원
부탄가스 예초기 구매
(주)골드트레이더스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 199,090원
전동가위 무선 체인톱 연장대 세트구매
weihai yuanrong electronice co
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 1,250,000원
RFID기반 개별계량장비 구매(1대)
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 3,000,000원
민사 사건 위임 계약
원일화학(박정근 법률 사무소)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,653,520원
소방시설보수공사(작동점검)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 132,000원
음식물전용수거용기 2개 구매(잠금장치포함)
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 60,000원
앵글밸브교환
장인인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 420,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 550,000원
11라인 1층 하수 횡주관 통수공사
내가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 26,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 54,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 550,000원
201동 3라인 하수횡주관 통수공사
내가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 196,818원
선풍기 구매계약(기계실용)
와이디
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.29 1,100,000원
알람밸브 교체공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 2,640,000원
소화기 납품(구매) 계약
(주)세계로 물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.04 1,100,000원
아파트 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
88세대 118,554원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 168,251원 -
41평
전용 134.8㎡
22세대 267,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.