부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
우신모라아파트
부산광역시 사상구 백양대로 880
세대당 평균 월 관리비
158,127원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,620세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 866대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 137,207㎡
- 전용면적 합계
- 104,327㎡
- 시공사
- 우신종합건설(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 20,755원 단지 총액 3,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,571원 단지 총액 6,086만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,192원 단지 총액 841만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,911원 단지 총액 1억 1,326만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,699원 단지 총액 4,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 254,543,091원 · 세대당 157,125
- 2025년 10월 239,706,232원 · 세대당 147,966
- 2025년 11월 211,419,483원 · 세대당 130,505
- 2025년 12월 210,920,762원 · 세대당 130,198
- 2026년 1월 220,368,820원 · 세대당 136,030
- 2026년 2월 226,784,849원 · 세대당 139,990
- 2026년 3월 224,570,528원 · 세대당 138,623
- 2026년 4월 239,946,157원 · 세대당 148,114
- 2026년 5월 240,178,225원 · 세대당 148,258
- 2026년 6월 233,265,521원 · 세대당 143,991
- 2026년 7월 242,396,416원 · 세대당 149,627
- 2026년 8월 256,166,293원 · 세대당 158,127
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +14,278원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,350만원
- 월 부과액40,012,500원
- 월 사용액16,379,000원
- ㎡당 적립금3,888원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,309만원
-
2026.07.31 800,000원
폐목처리 용역계약
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 54,200원
어린이놀이터 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 5,020,000원
112동1호기 ud-asy, 교체
오티스서비스엑스퍼트 유힌회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 700,000원
폐목장 쓰레가 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.04 600,000원
113동 우수관 통수 작업
청관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,500,000원
2026년도 외부회계감사 업체 선정
두레세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,500,000원
108동 지하1층천장 하수횡주관고압세척
부산 하수911
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 6,040,000원
101동 2호기 노후부품 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 700,000원
폐목처리 용역계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 24,697,080원
주택관리업자 재계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 210,000원
114동 1층 현관 CCTV교체
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 400,000원
116동 공용화장실 양변기 부속 교체
가가누수제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 600,000원
음식물 종량기 배출 안내문 제작
은도디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 690,000원
110동.112동 cctv선로 교체
평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역 업체
(주)풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,450,000원
수목방재 작업
(주)푸른환경 시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 1,630,000원
실내 및 공용부 소독작업
(주)푸른환경 시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 1,900,000원
저수조청소
(주)푸른환경 시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 4,000,000원
승강기구동부 교체
오티스서비스엑스퍼트 유힌회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 3,719,000원
승강기 노후부품교체
오티스서비스엑스퍼트 유힌회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 701,500원
경로당 배전반 교체
(주)이건축전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,589,000원
승강기 바닥 교체
(주)하린데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 21,000,000원
101동 2호기 승강기 권상기 교체
오티스서비스엑스퍼트 유힌회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 1,300,000원
114동 전라인 지하1층천장 하수횡주관 고압세척
부산 하수911
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,400,000원
음식물종량기 유집수
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 26,146,000원
승강기 권상용 벨트 감시 장치 부품 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.02 2,340,000원
엘리베이터 내부 보양재 구매
이음
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 3,980,000원
외부 균열 보수
에이앤비건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,200,000원
음식물 종량기 배출 안내문 제작
은도디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 1,000,000원
인쇄계약서
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.4㎡
390세대 116,313원 -
18평
전용 59.7㎡
225세대 146,514원 -
18평
전용 60.0㎡
330세대 147,300원 -
23평
전용 74.9㎡
150세대 183,984원 -
24평
전용 78.8㎡
525세대 193,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.