부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
무학다솜타운
부산광역시 사상구 대동로64번길 22
세대당 평균 월 관리비
191,066원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,969㎡
- 전용면적 합계
- 20,352㎡
- 시공사
- 서안건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 41,846원 단지 총액 1,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,288원 단지 총액 1,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,186원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,367원 단지 총액 3,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,379원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,274,936원 · 세대당 179,005
- 2025년 10월 64,592,322원 · 세대당 166,905
- 2025년 11월 65,067,844원 · 세대당 168,133
- 2025년 12월 65,846,284원 · 세대당 170,145
- 2026년 1월 67,069,666원 · 세대당 173,306
- 2026년 2월 65,024,574원 · 세대당 168,022
- 2026년 3월 65,971,714원 · 세대당 170,469
- 2026년 4월 65,328,320원 · 세대당 168,807
- 2026년 5월 64,831,942원 · 세대당 167,524
- 2026년 6월 66,073,839원 · 세대당 170,733
- 2026년 7월 71,698,540원 · 세대당 185,267
- 2026년 8월 73,942,490원 · 세대당 191,065
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,456만원
- 월 부과액7,886,700원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금9,478원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,574만원
-
2026.07.29 1,000,000원
외부회계감사건
엠에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.29 2,400,000원
저수조 청소용역계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 2,100,000원
소독,방역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 7,200,000원
소방월점검 계약
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 5,400,000원
102동 2호기 인버터 교체공사
현서엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 4,840,000원
102동2호기 승강기 시버 교체공사
현서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 110,644,560원
청소용역도급계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 275,986,560원
경비 도급계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.05 5,400,000원
101동2호기 승강기 인버터 교체공사
현서엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 385,000원
102동 경비실 모니터 교체
(주)서진통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 385,000원
101동 경비실 cctv모니터 교체
(주)서진통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.24 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 4,840,000원
101동 1호기 승강기 시버교체공사
현서엟리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 3,700,000원
카메라 4대 증설공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 3,700,000원
무학다솜아파트 카메라 설치공사
서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.01 30,000,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.28 1,200,000원
세무신고 대행계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 40,500원
어린이 놀이시설배상보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 90,500원
승강기 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.28 2,781,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 3,905,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 3,620,000원
102동 지하 감압변 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.06 7,430,400원
재활용 수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.30 844,800원
개별개량장비 유지관리계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 4,407,720원
미화 용역계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.20 10,987,680원
경비 용역업체 계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.12 2,000,000원
저수조 청소용역
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.12 1,050,000원
소독.방역 용역계약서
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.29 5,280,000원
소방시설월점검
장안기업(줌)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
281세대 180,935원 -
18평
전용 60.0㎡
106세대 217,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.