부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
주례벽산아파트
부산광역시 사상구 주례로139번길 8
세대당 평균 월 관리비
135,813원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,813㎡
- 전용면적 합계
- 21,311㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 24,482원 단지 총액 644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,245원 단지 총액 1,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,038원 단지 총액 27만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,795원 단지 총액 836만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,253원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,695,513원 · 세대당 147,131
- 2025년 10월 38,948,003원 · 세대당 148,091
- 2025년 11월 38,579,743원 · 세대당 146,691
- 2025년 12월 37,784,433원 · 세대당 143,667
- 2026년 1월 38,033,913원 · 세대당 144,615
- 2026년 2월 36,333,003원 · 세대당 138,148
- 2026년 3월 39,257,673원 · 세대당 149,268
- 2026년 4월 36,413,883원 · 세대당 138,455
- 2026년 5월 37,724,483원 · 세대당 143,439
- 2026년 6월 36,936,903원 · 세대당 140,444
- 2026년 7월 36,101,263원 · 세대당 137,267
- 2026년 8월 35,718,753원 · 세대당 135,812
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -13,913원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,966만원
- 월 부과액7,167,453원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,635원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 142만원
-
2025.10.28 1,420,200원
폐의류 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 3,500,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
삼보엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 4,909,090원
공동주택 위,수탁관리 계약
남부공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.25 1,575,000원
방충망 제작 설치
에이치제이(HJ)하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 400,000원
재활용품(공병,고철) 용역계약
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.06.02 250,000원
광고설치계약
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 1,540,000원
소독,방역업체 선정
보건연합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 900,000원
외부 회계감사업체 선정
회계감사그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 1,300,000원
소방시설 자체점검 업무대행 업체선정
(주)참조은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 3,673,000원
주례벽산아파트 CCTV 증설
(주)중앙테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.20 3,000,000원
저수조 정수위밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.25 400,000원
재활용품 용역계약
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 1,636,364원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 1,109,090원
저수조 청소 용역 계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.07 1,100,000원
경비실 전기선로 및 단자함 교체 공사
동진efc
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 960,000원
전기안전관리 위탁 대행 업체 선정
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.28 1,300,000원
소방시설 자체점검 업무대행
(주)참조은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 1,540,000원
소독, 방역업체 선정
보건연합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.12 2,300,000원
주례벽산아파트 작동기능점검 소방보수공사
(주)참조은이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.24 2,500,000원
101동 앞 옹벽 위 등 나뭇가지치기 작업
해영꽃농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.27 4,090,900원
비상용 발전기 ATS 교체 등 공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 900,000원
관리사무소 -경비실간 소방수신기 신호 인지 선로포설공사
동진efc
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.26 378,720원
재활용품 용역계약서
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.25 9,000,000원
인터폰 디지털중계기 교체공사
코콤네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.30 1,800,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.22 250,000원
광고설치
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.30 1,019,000원
저수조 청소 용역
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.30 960,000원
전기안전관리 (위탁, 대행)
(주)청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.28 1,540,000원
방역(소독)시공계약
보건연합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.27 1,300,000원
소방시설 자체점검 업무대행
참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
75세대 121,835원 -
23평
전용 77.2㎡
15세대 129,343원 -
26평
전용 85.0㎡
173세대 142,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.