부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
구덕극동
부산광역시 사상구 학감대로 62
세대당 평균 월 관리비
226,226원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,686㎡
- 전용면적 합계
- 19,532㎡
- 시공사
- (주)우성
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 41,077원 단지 총액 1,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,090원 단지 총액 1,537만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,299원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,762원 단지 총액 3,007만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,999원 단지 총액 438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,513,082원 · 세대당 213,551
- 2025년 10월 51,426,870원 · 세대당 187,689
- 2025년 11월 54,064,996원 · 세대당 197,317
- 2025년 12월 51,106,437원 · 세대당 186,519
- 2026년 1월 55,037,091원 · 세대당 200,865
- 2026년 2월 55,588,904원 · 세대당 202,879
- 2026년 3월 49,877,417원 · 세대당 182,034
- 2026년 4월 50,785,928원 · 세대당 185,350
- 2026년 5월 50,937,795원 · 세대당 185,904
- 2026년 6월 52,249,627원 · 세대당 190,692
- 2026년 7월 55,987,041원 · 세대당 204,332
- 2026년 8월 61,985,839원 · 세대당 226,225
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 494만원
- 월 부과액4,383,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,680원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 6,304만원
-
2026.09.07 600,000원
두겁및 벽체 보수공사
주)명문명가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 2,400,000원
관리업무전산운영계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 26,273원
LG전자구독계약서
LG전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 900,000원
공시청시설유지보수계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 4,148,000원
승강기부품교체공동수급계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 750,000원
외부회계감사 용역 계약서
혜인회계법인
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2026.06.11 1,200,000원
저수조청소용역계약서
더나은환경
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2026.05.18 450,000원
주차장 입구 인터폰자기(VOIP폰) 교체
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2026.04.14 94,395원
LG유플러스 이동전화 중계설비 전기료 합의서
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2026.04.10 2,070,000원
승강기3호기 벨트센서파단안전감지장치 교체
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2026.04.10 2,607,300원
승강기3호기 PCB C-ARD MAIN,DRIVE 기판2대 교체
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2026.03.05 250,000원
수신기내 D.C기판 보수공사
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수신기내 프리액션 감지기B 기판보수
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2026.03.04 288,000원
소방시설 솔레노이드 밸브 및 수신기 예비전원 밧데리 교체
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2026.02.02 241,000원
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2026.01.28 3,737,960원
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2026.01.28 3,409,260원
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2026.01.28 10,884,280원
경비용역변경계약서
코스텍
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2026.01.28 11,640,120원
경비용역변경계약서
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2026.01.26 4,320,000원
승강기단순유지관리계약
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2026.01.21 1,728,000원
RFID기반 개별계량장비 유지보수 계약
일월정밀(주)
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2025.11.18 1,800,000원
재활용품수거 위,수탁계약
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2025.11.03 2,160,000원
소방시설 유지관리대행
(주)광진소방이엔씨
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2025.10.30 4,280,800원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 2,578,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 39,400원
승강기 사고배샹책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 150,000원
CCTV 본체 메인보드 교체
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2025.08.07 400,000원
지하1층주차장 CCTV카메라 교체
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 3,840,000원
공동주택위,수탁관리계약서
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
125세대 189,427원 -
22평
전용 73.0㎡
49세대 231,794원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 269,495원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.