부산광역시 사상구2026년 6월 부과분
신구덕우성
부산광역시 사상구 학감대로 109-16
세대당 평균 월 관리비
202,380원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 사상구 세대당 중앙값
- 170,642원
사상구 97곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,177㎡
- 전용면적 합계
- 61,081㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 34,563원 단지 총액 2,637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,108원 단지 총액 4,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,259원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,599원 단지 총액 5,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,851원 단지 총액 2,278만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 155,384,040원 · 세대당 203,648
- 2025년 8월 163,825,531원 · 세대당 214,712
- 2025년 9월 171,201,476원 · 세대당 224,379
- 2025년 10월 152,477,318원 · 세대당 199,839
- 2025년 11월 154,763,630원 · 세대당 202,835
- 2025년 12월 154,108,553원 · 세대당 201,977
- 2026년 1월 158,628,438원 · 세대당 207,900
- 2026년 2월 159,700,946원 · 세대당 209,306
- 2026년 3월 150,743,836원 · 세대당 197,567
- 2026년 4월 153,163,828원 · 세대당 200,738
- 2026년 5월 154,170,281원 · 세대당 202,058
- 2026년 6월 154,415,688원 · 세대당 202,379
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,525만원
- 월 부과액22,776,536원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,273원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,946원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 380만원
-
2026.04.22 3,800,000원
수전설비MOF교체공사
대도중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 48,000,000원
계단 및 현관 복도 청소
에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 1,100,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 4,500,000원
단지 내 지상바닥 땅꺼짐 보수공사(102동 앞 8M도로 등 3개소)
중동건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 1,650,000원
관리동 옥상 서쪽 난간 타일보수공사
진보산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.02.26 1,400,000원
전기직무고시에 의한 업무 대행 점검
진성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 4,500,000원
10호동 지하주차장(B1층) 배수로 보수공사
(주)인성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 525,217,680원
경비용역도급계약
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 292,287,600원
청소용역도급계약
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.30 960,000원
재활용품(고철+비철) 수거용역
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,800,000원
기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 7,782,600원
재활용품(헌옷) 수거 용역
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.09 4,200,000원
소방시설 유지관리 및 점검 용역
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 1,050,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.23 2,200,000원
저수조 청소 용역
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.25 1,400,000원
전기직무고시에 의한 업무 대행 점검
진성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 3,900,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.22 5,000,000원
방역(소독)용역
(주)고려그림산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.22 8,160,000원
관리업무 전산운영 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.25 2,300,000원
기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.31 1,250,000원
재활용품(고철+비철) 수거용역
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.22 1,250,000원
재활용품(고철+비철) 수거용역
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.22 8,204,400원
재활용품(헌옷)수거
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.04 2,500,000원
체육공원(3층) 철봉대 주변 싱크홀 및 배수로 보수
중동건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.05 4,200,000원
소방시설 월 점검 용역 (종합정밀 및 작동기능점검 표함)
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.16 1,100,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.22 1,200,000원
옹벽 정기 안전점검 용역 계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.17 1,500,000원
11동 지하주차장 출입 계단 지붕 아스팔트싱글 보수공사
효림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.27 2,150,000원
방역(소독)용역 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.30 504,016,320원
경비용역 계약
(주)씨앤에스코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
229세대 151,633원 -
23평
전용 75.7㎡
172세대 191,248원 -
26평
전용 85.0㎡
268세대 214,809원 -
33평
전용 110.5㎡
46세대 279,300원 -
41평
전용 135.0㎡
48세대 341,262원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.