부산광역시 강서구2026년 7월 부과분
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부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51
세대당 평균 월 관리비
318,560원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 강서구 세대당 중앙값
- 288,600원
강서구 51곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,112세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,576대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,042㎡
- 전용면적 합계
- 112,230㎡
- 시공사
- 영조주택
- 관리업체
- 주식회사 보민테크
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 40,874원 단지 총액 4,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,292원 단지 총액 6,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,736원 단지 총액 2,083만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,793원 단지 총액 1억 9,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 19,865원 단지 총액 2,209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 388,949,565원 · 세대당 349,774
- 2025년 9월 397,309,286원 · 세대당 357,292
- 2025년 10월 336,378,074원 · 세대당 302,498
- 2025년 11월 362,365,316원 · 세대당 325,868
- 2025년 12월 424,494,016원 · 세대당 381,739
- 2026년 1월 479,963,514원 · 세대당 431,621
- 2026년 2월 431,565,386원 · 세대당 388,098
- 2026년 3월 396,984,734원 · 세대당 357,000
- 2026년 4월 361,927,408원 · 세대당 325,474
- 2026년 5월 335,183,032원 · 세대당 301,423
- 2026년 6월 340,338,940원 · 세대당 306,060
- 2026년 7월 354,238,808원 · 세대당 318,560
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +649원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,956만원
- 월 부과액22,090,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,305원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,675원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.25 445,500원
장기수선계획 조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.02 4,050,000원
소방시설 점검 계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 20,016,000원
재활용품 수거 위.수탁 계약서
(주)대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.19 932,023,080원
청소도급계약서
(주)보민테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.08 26,107,560원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
(주)보민테크
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2023.11.29 2,668,800원
아파트 단지내 불법 광고물 근절 대행 계약
비제로
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.08 104,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 27,914,600원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 1,436,900원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 10,000원
가스사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.01 7,920,000원
KT옥상 중계기
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.19 361,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.02 3,550,000원
소방시설 점검 계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.01 1,334,400원
불법 광고물 근절 대행 계약서
한국광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.31 9,960,000원
sk텔레콤 중계기 임대차 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.24 22,968,000원
보육시설 임대차 계약
아인슈타인 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.16 28,800,000원
주차시설 이용 계약서
킹덤 스포츠센타
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.06 1,287,000원
난방설비보호제 투입 및 관리
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.14 114,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.14 33,068,200원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.14 1,701,200원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.29 15,000원
가스사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.22 465,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.20 10,500,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.09 50,000원
알뜰장터사용계약
부산청과중도매인 233번
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.29 7,740,000원
열교환기 가스켓 납품 계약
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.21 2,007,000원
지역난방 열교환기 세정작업 계약
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.12 20,160,000원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.15 3,000,000원
소방시설 점검
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.15 20,500,000원
조경관리
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
240세대 267,818원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 268,197원 -
31평
전용 101.4㎡
136세대 320,056원 -
31평
전용 101.9㎡
146세대 321,508원 -
35평
전용 116.0㎡
68세대 366,202원 -
35평
전용 117.3㎡
214세대 370,147원 -
44평
전용 144.5㎡
68세대 456,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.