부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
기장현대아파트
부산광역시 기장군 기장대로 563
세대당 평균 월 관리비
124,487원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,786㎡
- 전용면적 합계
- 69,802㎡
- 시공사
- 영진주택(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 31,163원 단지 총액 2,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,435원 단지 총액 3,853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,464원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,047원 단지 총액 2,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,378원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,353,226원 · 세대당 117,584
- 2025년 10월 109,695,031원 · 세대당 117,951
- 2025년 11월 109,579,051원 · 세대당 117,826
- 2025년 12월 109,593,471원 · 세대당 117,842
- 2026년 1월 112,199,921원 · 세대당 120,645
- 2026년 2월 112,246,971원 · 세대당 120,695
- 2026년 3월 113,231,255원 · 세대당 121,754
- 2026년 4월 112,787,461원 · 세대당 121,276
- 2026년 5월 113,622,491원 · 세대당 122,174
- 2026년 6월 113,384,791원 · 세대당 121,919
- 2026년 7월 115,716,101원 · 세대당 124,425
- 2026년 8월 115,773,131원 · 세대당 124,487
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,369만원
- 월 부과액13,371,525원
- 월 사용액3,945,000원
- ㎡당 적립금6,421원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,127만원
-
2026.04.09 700,000원
전기설비 직무고시 점검
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 600,000원
기계설비 성능 점검 용역
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,000,000원
아파트 편의시설 광고계약
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 2,970,000원
소독용역 계약
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 132,012,000원
미화 용역
에이스플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 267,651,600원
경비 용역 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 550,000원
세무신고 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 2,790,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.02 504,000원
아파트단지내 불법광고물 근절 대행계약서
르애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 46,200원
아파트 단지 내 불법 광고물 근절 대행 및 지정게시대 광고 계약
르애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.09 1,050,000원
외부 회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.25 790,500원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.12 390,909원
관리업무 전산운영 계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.21 125,676,000원
미화용역
에이스플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.15 19,254,960원
공동주택 위탁관리업체
(주) 남부공영
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.27 3,169,000원
승강기 부품교체 (메인키판, 조속기)
삼부엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.20 25,946,180원
경비용역
(주) 삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.08 4,895,000원
향나무 전지작업
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.02 170,000원
복사기 렌탈서비스 계약
디지털뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.15 1,450,000원
외부회계감사
서상공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.11 2,900,000원
저수조청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.11.11 353,768,880원
경비용역계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.09.20 1,630,000원
소방시설보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 1,800,000원
106동 지하오수배관 보수공사
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.11 1,500,000원
111동 오수배관 보수공사
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.13 2,900,000원
소방작동기능점검및 종합정밀점검
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.23 1,200,000원
104동,111동 지하저수조 균열보수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.09 1,950,000원
외부회계감사
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.27 2,900,000원
저수조청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
360세대 99,432원 -
25평
전용 84.0㎡
15세대 139,371원 -
26평
전용 84.6㎡
480세대 140,317원 -
26평
전용 84.7㎡
75세대 140,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.