부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
기장문화그린맨션
부산광역시 기장군 차성로417번길 21
세대당 평균 월 관리비
123,149원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,401㎡
- 전용면적 합계
- 22,419㎡
- 시공사
- (주)문화주택
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 26,069원 단지 총액 779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,935원 단지 총액 1,104만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,345원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,963원 단지 총액 956만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,837원 단지 총액 653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,752,510원 · 세대당 122,918
- 2025년 10월 35,452,930원 · 세대당 118,571
- 2025년 11월 35,041,080원 · 세대당 117,194
- 2025년 12월 41,715,710원 · 세대당 139,517
- 2026년 1월 36,378,710원 · 세대당 121,667
- 2026년 2월 35,841,490원 · 세대당 119,871
- 2026년 3월 35,778,060원 · 세대당 119,659
- 2026년 4월 34,904,880원 · 세대당 116,738
- 2026년 5월 35,232,350원 · 세대당 117,833
- 2026년 6월 35,446,010원 · 세대당 118,548
- 2026년 7월 36,148,150원 · 세대당 120,896
- 2026년 8월 36,821,500원 · 세대당 123,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,164원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,681만원
- 월 부과액6,529,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,395원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,551만원
-
2026.06.01 3,600,000원
복합기렌탈
영시스템즈
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 290,900원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 23,328,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 2,100,000원
소독 및 방역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,800,000원
저수조청소계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 2,760,000원
소방시설월점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 22,100원
어린이놀이시설 배상책임
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 1,865,760원
재활용품처리업무 위수탁계약서
주식회사한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 73,992,000원
경비용역계약
(주)에이스플러스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 44,856,000원
미화용역계약
(주)에이스플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.02 6,120,000원
전산매체운영관리업
(주)INC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 420,000원
세무신고대행업무
안세회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 1,065,200원
영업배상책임공제보험
구남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 1,705,100원
화재보험
구남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 56,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 3,504,000원
위수탁관리계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.14 253,100원
재난해상화재보험계약
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 836,000원
저수조청소계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 1,050,000원
소독 및 방역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 10,584,000원
ADT캡스 이용계약
SK쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 71,832,000원
수의계약
(주)에이스플러스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.01 2,760,000원
소방시설월점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 43,608,000원
수의계약
(주)에이스플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.25 21,500원
수의계약
현대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 35,000원
수의계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 1,865,760원
재활용품처리업무 위수탁계약서
주식회사한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.22 630,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.06 273,500원
재산배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.31 700,000원
수조청소계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
113세대 98,398원 -
25평
전용 84.1㎡
186세대 138,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.