부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
이진캐스빌
부산광역시 기장군 차성서로 51
세대당 평균 월 관리비
241,309원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 458세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 361대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,137㎡
- 전용면적 합계
- 28,991㎡
- 시공사
- 이진건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 49,322원 단지 총액 2,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,965원 단지 총액 1,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,939원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,479원 단지 총액 5,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,604원 단지 총액 1,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,327,174원 · 세대당 223,421
- 2025년 10월 94,584,314원 · 세대당 206,515
- 2025년 11월 93,551,368원 · 세대당 204,260
- 2025년 12월 94,012,462원 · 세대당 205,267
- 2026년 1월 97,191,442원 · 세대당 212,208
- 2026년 2월 95,041,384원 · 세대당 207,513
- 2026년 3월 89,680,492원 · 세대당 195,808
- 2026년 4월 94,076,238원 · 세대당 205,406
- 2026년 5월 90,661,578원 · 세대당 197,951
- 2026년 6월 94,314,542원 · 세대당 205,926
- 2026년 7월 95,691,342원 · 세대당 208,933
- 2026년 8월 110,519,621원 · 세대당 241,309
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,215원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,284만원
- 월 부과액14,932,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,621원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+259%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 15억 122만원
-
2026.09.07 1,660,000원
104동 앞 지하계단 방수공사
로얄설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 3,300,000원
급수펌프(고층부용)교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,220,000원
소방시설보수공사
경종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,150,000원
104동 3호라인 하수배관 통수 및 지하주차장입구 지붕방수공사
로얄설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 970,000원
소방시설보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 24건 더 보기
-
2026.04.23 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 2,802,960원
재활용품수거용역
더빛날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.28 2,300,000원
103동 7-8라인 하수배관통수 및 배관부분교체
해주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,400,000원
저수조청소용역
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 350,000원
장기수선계획서 조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 2,450,000원
소독용역
(주)엔가드부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 12,217,745원
주택관리업자 위탁관리 계약
주우관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 2,209,900원
승강기 안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 277,081,920원
경비계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.12 1,178,912,320원
미화계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 330,000원
CCTV 카메라 구입
한텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 101,818원
CCTV 모니터 구입
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 600,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,560,000원
옥상바닥 (3동)누수 보수공사
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 7,200,000원
소방안전관리 표준계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.04 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.01 2,100,000원
시설물정밀점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.12.26 272,727원
소방안전관리계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.01 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.31 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.14 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.22 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.06.30 1,400,000원
외부회계감사
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.2㎡
76세대 187,559원 -
18평
전용 59.9㎡
262세대 228,387원 -
24평
전용 79.6㎡
120세대 303,564원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.