부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
기장한신그린코아아파트
부산광역시 기장군 차성로344번길 13
세대당 평균 월 관리비
207,288원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,131세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 592대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 19 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,308㎡
- 전용면적 합계
- 84,308㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)고성공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 27,252원 단지 총액 3,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,829원 단지 총액 5,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,599원 단지 총액 520만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,115원 단지 총액 1억 758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,493원 단지 총액 3,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,149,420원 · 세대당 189,345
- 2025년 10월 203,272,790원 · 세대당 179,728
- 2025년 11월 202,125,116원 · 세대당 178,713
- 2025년 12월 209,248,164원 · 세대당 185,011
- 2026년 1월 211,721,214원 · 세대당 187,198
- 2026년 2월 202,200,092원 · 세대당 178,779
- 2026년 3월 205,751,826원 · 세대당 181,920
- 2026년 4월 199,009,558원 · 세대당 175,958
- 2026년 5월 199,220,528원 · 세대당 176,145
- 2026년 6월 202,524,352원 · 세대당 179,066
- 2026년 7월 230,957,089원 · 세대당 204,206
- 2026년 8월 234,442,606원 · 세대당 207,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +173원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,756만원
- 월 부과액31,094,740원
- 월 사용액61,050,000원
- ㎡당 적립금14,205원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,898만원
-
2026.10.06 900,000원
기계설비 성능점검 계약
다룸기계통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 2,000,000원
정류반 등 배터리 구매 계약
하이셀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 2,400,000원
전기 직무고시점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.01 62,727원
모니터 구매 계약
(주)브랜드세일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 245,454원
배수펌프 구매 계약
(주)광명상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 10,872,721원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 8,143,200원
재활용품수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 270,000원
소화설비 스프링클러 헤드 구매
신아소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,400,000원
급수배관 보수공사
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 80,000원
오하수관 횡주관 청소
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 84,240,000원
승강기유지관리 계약
오티스엘리베이터(유), 공동수급체 : 동부엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.12 2,640,000원
사무용 기기 임대 및 관리 계약
신도네트K.J
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,032,000원
소방시설 감지기 구매
신아소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 2,350,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 700,000원
창호교체 장소대여 계약
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 700,000원
오배수관 통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,320,000원
오배수관 보수공사
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 4,900,000원
소방시설 점검용역
(주)금정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,684,000원
지하저수조 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 3,800,000원
109동 옥상 긴급방수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,056,363원
고철수거
대진종합고철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.10 1,200,000원
알뜰시장 운영
해인유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 700,000원
오배수관 통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 426,000원
산업안전교육 위탁
(주)한국HRD훈련지원센터한
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,500,000원
컴퓨터 구매
미래컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 700,000원
오배수관 통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 23,727,240원
공동주택관리 계약
(주)고성공영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.02 4,400,000원
소방설비 보수공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 1,450,000원
소방시설 보수공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
528세대 166,429원 -
26평
전용 85.0㎡
505세대 236,310원 -
30평
전용 99.9㎡
98세대 277,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.