부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
정관센트럴파크
부산광역시 기장군 구연방곡로 10
세대당 평균 월 관리비
279,684원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 662대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,478㎡
- 전용면적 합계
- 44,814㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 38,417원 단지 총액 2,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,370원 단지 총액 2,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,058원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,439원 단지 총액 9,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,400원 단지 총액 906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 162,434,981원 · 세대당 276,249
- 2025년 9월 141,365,475원 · 세대당 240,417
- 2025년 10월 133,463,087원 · 세대당 226,978
- 2025년 11월 143,201,975원 · 세대당 243,540
- 2025년 12월 176,523,821원 · 세대당 300,210
- 2026년 1월 192,383,712원 · 세대당 327,183
- 2026년 2월 169,130,054원 · 세대당 287,636
- 2026년 3월 161,432,388원 · 세대당 274,544
- 2026년 4월 129,278,734원 · 세대당 219,861
- 2026년 5월 126,513,596원 · 세대당 215,159
- 2026년 6월 131,978,036원 · 세대당 224,452
- 2026년 7월 164,454,454원 · 세대당 279,684
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,834원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,375만원
- 월 부과액9,055,310원
- 월 사용액5,058,900원
- ㎡당 적립금12,337원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 459건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,999만원
-
2026.09.23 8,890,000원
승강기 메인 로프,메인시브 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 2,178,000원
전기실 배수펌프 2대 등 교체 공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 3,600,000원
소방시설 유지관리계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 700,000원
104동 4라인 오수 횡주관 통수작업
대림배관 청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 200,000원
고사목 제거(스트로브 잣나무 1주) 작업
(주)금강산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 370,000원
○○동 ○○호 온냉수 계량기,107 304 ,201 감압밸브 교체
부경eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 280,000원
경비실 강화유리 출입문 수리
부산문수리닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 600,000원
103동 3-4라인 기계교체시공
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 80,000원
103동 1-2라인 지상 1층 자동문 동작센서 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 2,900,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 3,140,000원
전기실 ACB교체 공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,650,000원
스프링클러 누수 세대도배공사(6세대)
신세계인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.01 1,040,000원
외부회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.25 1,750,000원
108동 1-2라인 홈네트워크 허브 2대 교체 공사
코맥스 금정
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 528,000원
승강기 도어스위치 교체
오티스엘리베이터(유) 부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 2,500,000원
지하오수배관 4개소 누수 수리
가가누수제일설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 450,000원
104동 2라인 에어컨 공용배관 통수작업
가가누 수제일설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 50,000원
106동 1-2라인 1층 자동문 센서 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 236,000원
벽걸이 에어컨 설치
일비에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 300,000원
109동 3-4라인 공용에어컨 배관 통수작업
고압세척하수구 막힘 해결사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 1,399,000원
105동 4라인 지하 배수펌프 등 교체 공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 700,000원
101동 1라인 지하 배수펌프 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.04 50,000원
110동 지하1층 센서교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 100,000원
smps 300w 12교체
센텀led 조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 700,000원
106동 4라인 위생배관 통수작업
대림배관 청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,118,182원
한컴오피스 2024아래한글 기업용 패키지 3 구매
(주)컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 1,350,909원
방재실 스탠드 에어컨 설치
세진ENG에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 730,000원
공동현관 출입카드 등록기 교체 계약
코맥스 금정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,200,000원
전기안전관리자의 작무고시
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.12 2,900,000원
세대내 도배공사(스프링클러 누수)
신세계인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
99세대 219,487원 -
18평
전용 59.8㎡
101세대 219,560원 -
26평
전용 84.4㎡
75세대 309,762원 -
26평
전용 84.5㎡
30세대 310,202원 -
26평
전용 84.6㎡
150세대 310,423원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 310,936원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 311,670원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 311,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.