경상남도 김해시2026년 8월 부과분
화정마을1단지 부영아파트 (부영5차)
경상남도 김해시 삼계로 253
세대당 평균 월 관리비
268,180원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,646㎡
- 전용면적 합계
- 52,009㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 40,505원 단지 총액 2,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,235원 단지 총액 2,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,513원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,464원 단지 총액 8,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,462원 단지 총액 2,476만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,088,002원 · 세대당 238,705
- 2025년 10월 124,582,969원 · 세대당 203,566
- 2025년 11월 122,439,583원 · 세대당 200,064
- 2025년 12월 126,465,292원 · 세대당 206,642
- 2026년 1월 137,276,016원 · 세대당 224,307
- 2026년 2월 137,105,463원 · 세대당 224,028
- 2026년 3월 123,483,031원 · 세대당 201,769
- 2026년 4월 129,847,294원 · 세대당 212,168
- 2026년 5월 125,031,512원 · 세대당 204,299
- 2026년 6월 130,050,570원 · 세대당 212,500
- 2026년 7월 135,472,021원 · 세대당 221,359
- 2026년 8월 164,125,913원 · 세대당 268,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +35,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,808만원
- 월 부과액24,762,744원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금20,231원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,835만원
-
2026.08.13 4,500,000원
소화배관누수보수공사
중앙누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 3,714,000원
승강기부품교체(도어인버터)
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 4,540,000원
냉난방기설치(피트니스)
성미냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 150,000원
cctv카메라설치
(주)다컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,100,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 4,553,280원
폐의류 계약
대연무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 13,953,600원
재활용수거업체
재활용수거업체
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 1,300,000원
cctv저장장치보수
(주)닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 3,000,000원
소방시설 점검
(주)국제소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 13,953,600원
재활용(파지 등) 수거업체
주식회사 석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 1,800,000원
소화배관 누수보수공사
우일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,200,000원
cctv추가 설치공사
(주)다컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 1,400,000원
전기시설점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.17 2,100,000원
피트니스센터 안면인식기 설치
kt텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 31,500,000원
피트니스센터 기구 구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,700,000원
승강기교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 2,000,000원
승강기부품수리
제일승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 1,767,272원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 6,592,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 6,787,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 42,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 1,180,000원
펌프실 판넬내 M/C교체
G.P엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 3,090,000원
승강기부품교체
제일승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 6,290,000원
헬스장고무판등 납품의 건
상승세
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.10 3,400,000원
MOF 및 계전기교체
청원전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 4,541,800원
변압기절연유교체
태전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,190,000원
화재수신반모니터수리
경인방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 3,060,000원
소독업체
중앙방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 163,000원
승강기사고책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 3,000,000원
기계설비
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
612세대 268,175원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.