경상남도 김해시2026년 8월 부과분
삼계이안
경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27
세대당 평균 월 관리비
302,199원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,253대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,748㎡
- 전용면적 합계
- 87,505㎡
- 시공사
- 대우자동차판매주식회사
- 관리업체
- 하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,395원 단지 총액 3,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,774원 단지 총액 5,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,017원 단지 총액 515만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,787원 단지 총액 1억 4,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,226원 단지 총액 3,101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 241,655,252원 · 세대당 282,307
- 2025년 10월 200,843,790원 · 세대당 234,630
- 2025년 11월 195,596,888원 · 세대당 228,501
- 2025년 12월 200,140,778원 · 세대당 233,809
- 2026년 1월 202,649,763원 · 세대당 236,740
- 2026년 2월 203,692,066원 · 세대당 237,958
- 2026년 3월 191,950,094원 · 세대당 224,240
- 2026년 4월 199,947,197원 · 세대당 233,583
- 2026년 5월 196,977,588원 · 세대당 230,114
- 2026년 6월 199,383,689원 · 세대당 232,924
- 2026년 7월 202,251,853원 · 세대당 236,275
- 2026년 8월 258,682,343원 · 세대당 302,198
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,083만원
- 월 부과액31,009,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,565원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5,719만원
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2026.08.25 1,070,000원
현관 출입시시템 등록 컴퓨터 공급 계약
한솔사무기
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2026.08.20 1,300,000원
109동 에어컨 드레인 배관 신설 계약
한중설비
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2026.07.29 1,230,000원
헬스장 벤치대 슬링렉 역기봉 물품공급
서광스포츠
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2026.07.29 2,522,727원
헬스장 바닥 유니 블록 매트 일부 교체
서광스포츠
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2026.07.01 1,300,000원
헬스장 창문 방충망 신설 계약
동해샷시유리
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2026.07.01 1,470,000원
경로당 창문 방충망 신설 계약
동해샷시유리
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2026.06.29 3,045,454원
승강기 부품교체
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2026.05.28 719,040원
불법 전단지 관리 계약
더원기획
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2026.05.22 750,000원
25년 외부 회계감사
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2026.05.19 1,800,000원
화재확산방지포 물품 공급 계약
(주)진명
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2026.05.19 200,000원
지하 106동 통로 천장 점검구 신설
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2026.05.18 1,400,000원
파고라 3개소 보수 보강 개량
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2026.04.27 300,000원
외벽 101동 11층 4라인 보수 계약
세영코킹
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2026.04.20 2,800,000원
폐기물류 등 폐기물 반출
대하에코텍
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2026.04.20 1,166,000원
업무용 컴퓨터2대 물품 공급 계약
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2026.04.20 800,000원
폐가구 집기비품 폐기물 반출 처리
대하에코텍
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2026.04.10 1,200,000원
지하 방화문 105동 2개 교체
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2026.03.30 7,272,727원
헬스장 러닝머신 2대 물품 공급
서광스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 2,233,000원
승강기 유지관리 계약서
피케이에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,018,181원
COMP CHAIN(밸런스체인)GUIDE SHOE교체
피케이에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 5,136,000원
재화용품 수거
만물자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 600,000원
세무대행
세무법인가야
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 연차별점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.01 2,160,000원
음식물쓰레기종량기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 74,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 225,600원
체육시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 1,193,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 7,802,000원
주택화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.24 800,000원
101동 오수배관 집수정 보수
한중설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
442세대 251,130원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 251,159원 -
37평
전용 123.6㎡
266세대 365,446원 -
39평
전용 129.1㎡
102세대 381,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.