경상남도 김해시2026년 7월 부과분
구지마을3단지푸르지오
경상남도 김해시 삼계로 35
세대당 평균 월 관리비
233,714원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 209번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,098세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,667대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 11 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 156,991㎡
- 전용면적 합계
- 124,274㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 38,330원 단지 총액 4,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,005원 단지 총액 6,698만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,617원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,744원 단지 총액 1억 2,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,017원 단지 총액 2,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 305,575,290원 · 세대당 278,301
- 2025년 9월 321,040,591원 · 세대당 292,386
- 2025년 10월 257,540,464원 · 세대당 234,554
- 2025년 11월 252,520,005원 · 세대당 229,981
- 2025년 12월 251,081,955원 · 세대당 228,672
- 2026년 1월 268,453,976원 · 세대당 244,493
- 2026년 2월 269,050,599원 · 세대당 245,036
- 2026년 3월 246,165,550원 · 세대당 224,194
- 2026년 4월 252,383,032원 · 세대당 229,857
- 2026년 5월 248,040,640원 · 세대당 225,902
- 2026년 6월 249,835,573원 · 세대당 227,536
- 2026년 7월 256,617,715원 · 세대당 233,713
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -27,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,839만원
- 월 부과액21,978,712원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,035원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 354건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,587만원
-
2026.09.04 153,900원
승강기 사고배상 책임 보험
대힌주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 2,700,000원
CCTV 설치공사 감리용역 건
(주) 정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,700,000원
CCTV 시스템 교체 설치공사 감리용역
(주)정 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 2,800,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체
(주)부국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,200,000원
아파트 외부 회계 감사 업체
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 1,317,600원
아파트 불법전단지 관리업체
더원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 5,650,000원
승강기 보수(308동 3호기)
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 13,300,000원
음식물 종량기기 교체
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,400,000원
아파트 수목소독 업체
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 32,200,000원
아파트 화재보험 시설물영업배상책임보험 업체
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 228,300원
어린이놀이시설 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 2,800,000원
아파트 정밀점검업체 선정
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.12 5,383,200원
승강기 긴급 수리 계약 건.
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 4,600,000원
소방시설물 점검 업체
금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 4,200,000원
기계설비 성능점검 용역 ㄱ{약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 5,004,200원
승강기 308동외 2대 긴급수리 건
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 229,090원
음식물쓰레기 개별종량기기 유지보수업체 선정
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 252,100원
아파트 승강기 사고배상 책임공제 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 3,520,000원
아파트 저수조 청소업체
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.08 1,400,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체
거성전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 3,900,000원
아파트 방역 업체
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.15 1,250,000원
아파트 회계감사 업체 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.15 1,200,000원
아파트 수익사업 세무신고 대행업체
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,400,000원
아파트 수목 방제 업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.10 38,676,200원
아파트 화재보험, 시설물영업배상, 어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 9,872,736원
아파트 관리비 전산업체
디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 3,021,600원
승강기 긴급수리 업체
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 2,442,400원
승강기 정밀검사 지적사항 보수 업체
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 2,121,600원
승강기 정밀검사 지적사항 보수 업체
금성산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 3,256,000원
승강기 부품교체 공사 (307-2, 311-2)
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
104세대 175,333원 -
29평
전용 96.5㎡
148세대 199,266원 -
31평
전용 100.9㎡
390세대 208,331원 -
38평
전용 124.2㎡
202세대 256,547원 -
41평
전용 136.9㎡
100세대 282,709원 -
45평
전용 149.5㎡
154세대 308,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.