경상남도 김해시2026년 8월 부과분
지내21세기동원아파트
경상남도 김해시 분성로727번길 26-41
세대당 평균 월 관리비
228,536원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,219㎡
- 전용면적 합계
- 10,246㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 30,650원 단지 총액 527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,157원 단지 총액 966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,153원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,572원 단지 총액 1,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,004원 단지 총액 602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,449,690원 · 세대당 217,730
- 2025년 10월 32,480,157원 · 세대당 188,838
- 2025년 11월 32,459,060원 · 세대당 188,715
- 2025년 12월 32,334,570원 · 세대당 187,991
- 2026년 1월 34,422,716원 · 세대당 200,132
- 2026년 2월 34,582,002원 · 세대당 201,058
- 2026년 3월 32,099,226원 · 세대당 186,623
- 2026년 4월 35,130,829원 · 세대당 204,249
- 2026년 5월 32,736,470원 · 세대당 190,328
- 2026년 6월 33,951,487원 · 세대당 197,392
- 2026년 7월 34,797,605원 · 세대당 202,311
- 2026년 8월 39,308,184원 · 세대당 228,535
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,786만원
- 월 부과액6,020,688원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,211원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2,463만원
-
2026.09.01 40,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 45,455원
어린이 놀이시설 정기시설검사 업체 선정 건
(사)한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 550,000원
2026년 7월 장기수선계획 정기조정 업체 선정 계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,223,400원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 169,000원
MG재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 22,600원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 1,628,500원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 30,000원
소방점검결과 지적사항난 소방시설(감지기) 보완공사
(주)세한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 250,000원
소방점검결과 지적사항난 소방시설 보완공사
(주)세한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,100,000원
소독과 수목방제 용역업체 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 850,000원
외부 회계감사 계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 10,800,000원
전기설비 안전관리대행
(주)코아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 2,760,000원
소방시설 점검 및 위탁관리 계약
(주)세한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 630,000원
CCTV카메라 녹화용 저장장치 3대 추가설치 공사
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 785,455원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 업체 선정 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,155,000원
세무마스터(안세회계법인 부산지점) 업체 선정 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 907,000원
301동/302동 급수펌프 수격방지기 교체 공사
대성특수펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,368,000원
사무기기(렌탈)-복사기 업체선정
복사기와 프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.09 300,000원
301동 2호기 승강기 도어모터(RP품) 교체 공사
(주)동양산전엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 65,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 65,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 400,000원
지하 저수조 정수위밸브 다이야후램 교체 공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 450,000원
○○동 ○○호 앞베란다 우수관 고압세척작업과 배관보수 공사
(주)수로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 6,600,000원
부동산 임대차 계약서(KT중계기) 재계약
(주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.10 619,200원
재활용(폐지)수거 업체 선정 계약
밀성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 1,444,800원
재활용(헌옷)수거 업체 선정 계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 480,000원
지하 저수조 버터플라이밸브 교체 공사
윌로종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 1,223,400원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 23,500원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
172세대 228,547원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.