경상남도 김해시2026년 8월 부과분
삼계아이파크
경상남도 김해시 김해대로 1870
세대당 평균 월 관리비
320,199원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,559㎡
- 전용면적 합계
- 32,804㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 57,873원 단지 총액 2,309만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,290원 단지 총액 2,485만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,489원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,281원 단지 총액 6,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,266원 단지 총액 809만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,658,604원 · 세대당 264,808
- 2025년 10월 95,858,672원 · 세대당 240,247
- 2025년 11월 95,739,280원 · 세대당 239,948
- 2025년 12월 98,619,010원 · 세대당 247,165
- 2026년 1월 102,461,304원 · 세대당 256,795
- 2026년 2월 100,149,560원 · 세대당 251,001
- 2026년 3월 99,205,215원 · 세대당 248,634
- 2026년 4월 97,104,396원 · 세대당 243,369
- 2026년 5월 96,486,998원 · 세대당 241,822
- 2026년 6월 99,788,733원 · 세대당 250,097
- 2026년 7월 123,243,959원 · 세대당 308,882
- 2026년 8월 127,759,464원 · 세대당 320,199
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,332원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,420만원
- 월 부과액8,086,200원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금8,793원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,102만원
-
2026.09.10 16,279,200원
홈네크워크 유지관리
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.31 600,000원
106동 1호라인 옥상문 자동개폐장치 교체
태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 1,500,000원
폐목처리 건
원일환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 324,128,945원
주택관리업자 재계약
하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.16 3,686,760원
헌옷수거
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 3,591,000원
폐지수거업체
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 1,771,524원
전산업체 계약
주)디지털 아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,771,528원
전산업체 계약
(주)디지털 아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 4,900,000원
소나무 와이어 조정 및 수목소독
우리나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,500,000원
질식소화포 구입
에이치엠솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,000,000원
저수조청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,600,000원
소독(방역)업체
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,300,000원
외부회계감사
이인규세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 10,140,000원
로비폰 교체
알파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 200원
승강기 폐자재-로프, 쉬브 매매
선경자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.24 8,900,000원
옥상방수공사-추가
비엠씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,400,000원
음식물수거기기 구입
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 1,200,000원
지하 생활하수관 세정작업
황금설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,770,000원
배수펌프 교체-101동과 106동 유수검지장치
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 298,118원
오해피어린이집 재계약
오해피어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.02 14,680,000원
지하주차장 LED조명
(주)동영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 1,400,000원
전기직무고시점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,800,000원
LG 옥상중계기 계약
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 3,636,364원
헬스장 자전거 구입
피트니스매니저
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 7,600,000원
KT 옥상중계기 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.16 10,356,727원
아파트 보험
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 550,000원
수익사업 세무업무 처리
더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 6,600,000원
SK 중계기 계약
SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 4,800,000원
음식물 기기 구입
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 3,400,000원
헬스장 천국의 계단 구입
피트니스매니저
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
92세대 284,227원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 330,884원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 331,040원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.