경상남도 김해시2026년 8월 부과분
연지마을동부아파트
경상남도 김해시 구지로 63
세대당 평균 월 관리비
243,655원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,088㎡
- 전용면적 합계
- 29,743㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 37,797원 단지 총액 1,519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,650원 단지 총액 2,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,557원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,360원 단지 총액 4,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,291원 단지 총액 1,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,450,459원 · 세대당 220,026
- 2025년 10월 85,549,341원 · 세대당 212,809
- 2025년 11월 85,326,487원 · 세대당 212,254
- 2025년 12월 85,994,625원 · 세대당 213,916
- 2026년 1월 87,763,629원 · 세대당 218,317
- 2026년 2월 84,080,379원 · 세대당 209,155
- 2026년 3월 84,220,919원 · 세대당 209,504
- 2026년 4월 78,191,427원 · 세대당 194,506
- 2026년 5월 83,480,346원 · 세대당 207,662
- 2026년 6월 85,168,414원 · 세대당 211,861
- 2026년 7월 94,414,758원 · 세대당 234,862
- 2026년 8월 97,949,349원 · 세대당 243,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,102만원
- 월 부과액10,970,800원
- 월 사용액77,000원
- ㎡당 적립금12,498원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,452만원
-
2026.06.29 1,100,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 1,234,800원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,600,000원
저수조 청소
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.13 4,800,000원
전기안전대행
(유)대웅전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 3,790,000원
cctv영상 불량부분 보수공사
평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 4,900,000원
상수도 소방배관 누수탐지 및 보수
제일누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 36,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 5,564,900원
영업배상책임보험
농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 106,900원
승강기배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 2,758,200원
아파트단체화재보험
농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 375,400원
재난배상보험
농협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.16 1,750,000원
소방정밀점검 지적사항 보수
우리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,900,000원
106동 옥상물탱크실 정수위밸브 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 1,600,000원
105동 옥상물탱크실 정수위밸브 교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 3,000,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 1,408,000원
○○동 ○○호 우수관보수
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 3,552,000원
관리업무 전산운영
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 2,200,000원
입간판 LED 설치
인쇄마을
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 600,000원
건설재해예방전문지도기관
주식회사국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 600,000원
기술지도계약서(재해예방)
주식회사국민안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.09 1,925,000원
승강기 PCB ASY 107동 3호기 교체
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.05 1,750,000원
승강기 기판교체 101동 1호기
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.05 1,750,000원
승강기 기판교체 101동 1호기
금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(유)대웅전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.24 1,600,000원
저수조 청소 도급계약서
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.24 4,800,000원
소방시설등 자체점검
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 3,800,000원
변전실 절연유 교체
동은전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 1,100,000원
외부감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 1,980,000원
소독방역
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.13 18,144,000원
승강기 유지보수
(주) 금성산전 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
134세대 197,525원 -
22평
전용 72.9㎡
88세대 240,205원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 279,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.