경상남도 김해시2026년 8월 부과분
외동이진캐스빌
경상남도 김해시 분성로 26
세대당 평균 월 관리비
298,444원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,232㎡
- 전용면적 합계
- 16,496㎡
- 시공사
- (주)자연과도시
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 52,404원 단지 총액 1,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,810원 단지 총액 1,206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,306원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,882원 단지 총액 3,561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,042원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,941,708원 · 세대당 282,137
- 2025년 10월 48,622,592원 · 세대당 225,104
- 2025년 11월 47,707,588원 · 세대당 220,868
- 2025년 12월 48,208,655원 · 세대당 223,188
- 2026년 1월 51,239,395원 · 세대당 237,219
- 2026년 2월 51,281,320원 · 세대당 237,413
- 2026년 3월 47,958,449원 · 세대당 222,029
- 2026년 4월 49,587,431원 · 세대당 229,571
- 2026년 5월 48,349,077원 · 세대당 223,838
- 2026년 6월 49,371,731원 · 세대당 228,572
- 2026년 7월 51,142,081원 · 세대당 236,768
- 2026년 8월 64,463,969원 · 세대당 298,444
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +30,506원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 159만원
- 월 부과액4,112,990원
- 월 사용액24,104,000원
- ㎡당 적립금13,565원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 7,206만원
-
2026.09.10 900,000원
시설물광고 설치대행계약
경남기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.09 740,000원
고층부 압력탱크 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 12,355,200원
전기안전관리대행 계약
(주)한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 3,600,000원
전산용역업체 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,500,000원
소방시설 점검계약
(주)JI 이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 909,090원
건축물 정밀안전점검
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.18 1,200,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 647,500원
물품구매계약-방부목 주문
영광우드/영광특수목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 3,250,000원
101동뒤 배수로 보수공사
금호건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,200,000원
물탱크청소 용역계약
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 1,440,000원
방역(소독) 용역계약
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 7,419,500원
승강기 1동1호기 메인인버터 부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 12,600,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터/제일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.06 4,900,000원
외벽 저층부 스톤코트 도장공사
(주) 삼성도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 4,900,000원
외벽 저층부 스톤코트 도장공사
(주) 삼성도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,178,181원
음식폐기물 계량장비 유지보수 용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 700,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 720,000원
승강기 부품 교체
제일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 720,000원
승강기 부품 교체
제일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,100,000원
급수펌프 상부층 인버터아셈 수선교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 2,300,000원
물품구매계약-방수폐인트 외 구입
동훈도장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.02 4,147,200원
재활용수거업체(헌옷)
그린산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.30 3,628,800원
재활용수거업체(폐지, 공병, 고철)
석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 5,602,600원
건물화재 및 시설물배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 40,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 34,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 388,963,375원
공동주택 위.수탁 관리계약
주식회사 하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.27 2,723,000원
물품구매계약-세대배부용 타올
대가야자수
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.29 700,000원
103동1.2라인 고층부 통신분배기 교체수리
동남이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 800,000원
입구 RF 카드리더기 M/B 부품교체 계약
아마노코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
74세대 233,763원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 332,161원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.