경상남도 김해시2026년 8월 부과분
한국2차
경상남도 김해시 분성로 155
세대당 평균 월 관리비
200,518원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,250세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,851대
- CCTV
- 327대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 20 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,963㎡
- 전용면적 합계
- 122,240㎡
- 시공사
- (주)한국종합건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 21,850원 단지 총액 4,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,923원 단지 총액 1억 1,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,046원 단지 총액 1,135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,718원 단지 총액 2억 862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,981원 단지 총액 6,746만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 431,523,324원 · 세대당 191,788
- 2025년 10월 379,473,904원 · 세대당 168,655
- 2025년 11월 374,564,460원 · 세대당 166,473
- 2025년 12월 380,923,688원 · 세대당 169,299
- 2026년 1월 386,763,098원 · 세대당 171,894
- 2026년 2월 385,109,258원 · 세대당 171,159
- 2026년 3월 368,669,142원 · 세대당 163,852
- 2026년 4월 379,695,418원 · 세대당 168,753
- 2026년 5월 370,277,169원 · 세대당 164,567
- 2026년 6월 384,466,984원 · 세대당 170,874
- 2026년 7월 387,616,449원 · 세대당 172,273
- 2026년 8월 451,164,391원 · 세대당 200,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,226만원
- 월 부과액67,456,144원
- 월 사용액8,811,000원
- ㎡당 적립금8,521원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,950만원
-
2026.09.18 2,100,000원
316동 제12초소 비상 방송 앰프 교체
신한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 551,600원
보험계약 만기 도래에 따른 보험업체 선정 (승강기배상책임보험)
메이츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 2,550,000원
정문 번호 인식 CCTV교체 및 CCTV보수공사
서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 4,940,000원
제3경비초소 소방 수신반(305동용) 교체
신한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,430,000원
기계설비 종합 정밀 검사 후속 조치 건 (냉방기 분해 세척)
블루케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,050,000원
2026년 하반기 단지 내부 예초작업 외주용역 의뢰 건
대우조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,970,000원
322동 뒤편 불량 cctv카메라 등 교체
서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 3,950,000원
옥상 고가수조 밸브 교체 공사
동광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 720,000원
제2단지 기계실 집수정 배수펌프 판넬 정비
한성모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,500,000원
중앙도로변 야간조명 밝기 개선 건
씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,300,000원
승강기 정기 검사 결과 보완 요구사항 보수
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,140,000원
음식물쓰레기 처리기 일부 교체
콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,994,000원
소방시설 종합정밀 점검 결과 보수
신한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,500,000원
315동 급수펌프 방진 가대 설치
한성모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,900,000원
제1 지하주차장 휀룸실 배수펌프 배관 역류 보수
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,800,000원
2025회계년도 외부 회계감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 1,611,600원
재난배상 책임보험 업체 선정
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 2,800,000원
2026년 수목 방제 용역업체 선정
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 3,960,000원
314동~316동 오수관로와 우수관로 보수
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,300,000원
승강기 정기검사 결과 보완 요구사항 보수
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 23,490,000원
전산관리 업무
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 26,000,000원
소방시설등 자체점검
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 4,000,000원
314동~316동 우수.오수관로 2차 점검 및 준설
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,500,000원
기계설비 성능검사
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,386,360원
제1,2 단지 전기실 변성기(PT) 교체
세진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,500,000원
제5 지하주차장 트렌치 주변 코어 작업
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,350,000원
3주차장 벽체 누수 보수 공사
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,750,000원
급수펌프 및 배관 밸브 보수 건
한성모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 5,280,000원
승강기 유지.보수 계약서
제일승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.09 20,790,000원
폐의류[헌옷 등] 수거 관리 계약서
금영리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.6㎡
390세대 102,051원 -
18평
전용 59.8㎡
210세대 220,785원 -
18평
전용 59.9㎡
270세대 221,043원 -
18평
전용 60.0㎡
1,380세대 221,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.