경상남도 김해시2026년 8월 부과분
이진캐스빌2단지
경상남도 김해시 김해대로1902번길 62
세대당 평균 월 관리비
322,282원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 740대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,723㎡
- 전용면적 합계
- 57,782㎡
- 시공사
- 이진건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 43,795원 단지 총액 2,926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,633원 단지 총액 3,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,598원 단지 총액 441만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 197,918원 단지 총액 1억 3,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,338원 단지 총액 1,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,527,890원 · 세대당 255,281
- 2025년 10월 153,888,387원 · 세대당 230,371
- 2025년 11월 153,744,883원 · 세대당 230,157
- 2025년 12월 158,320,724원 · 세대당 237,007
- 2026년 1월 161,245,091원 · 세대당 241,384
- 2026년 2월 151,403,712원 · 세대당 226,652
- 2026년 3월 154,060,505원 · 세대당 230,629
- 2026년 4월 145,955,194원 · 세대당 218,495
- 2026년 5월 150,087,832원 · 세대당 224,682
- 2026년 6월 149,990,267원 · 세대당 224,536
- 2026년 7월 198,102,847원 · 세대당 296,561
- 2026년 8월 215,284,685원 · 세대당 322,282
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,916만원
- 월 부과액11,582,000원
- 월 사용액4,576,000원
- ㎡당 적립금8,955원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 30억 9,368만원
-
2026.09.17 1,478,000원
204동 17층 복도 천장 복구
엘하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,690,000원
후문 배수로 침하 복구(배수로 및 경계석 포장보수)
지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 850,000원
후문 보도블럭 교체(보도블럭 교체)
지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 4,160,000원
206동1호기 승강기 SUS쉬브교체
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,200,000원
소방시설점검(종합.작동)
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 2,150,000원
209동 2라인 맨홀 보수 토목공사
JB토탈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 3,607,200원
각 동 출입구 자동문 블루투스 출입시스템 유지보수업체
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 6,000,000원
헬스장 운동기구 구매
M&J 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,300,000원
저수조청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.22 1,376,354,880원
주택관리업자(경비,미화)포함 위수탁 변경합의서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 1,800,000원
소독(방역)
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 108,750원
천막 등 행사용품 렌탈(테이블,의자)
고릴라이벤트&종합렌탈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 180,000원
한마음 대축제 행사보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 2,007,500원
이진캐스빌 한마음 대축제 행사
달리다
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 900,000원
외부회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 4,950,000원
단지내 놀이터 보수공사
보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,360,000원
TM베어링교체공사
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 820,000원
불법전단지관리
호원광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 1,448,937,576원
주택관리업자(경비,미화포함) 업체선정
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.18 1,200,000원
기계설비성능점검업체
(주)에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,500,000원
전기 직무고시 대행
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.09 2,800,000원
승강기 부품교체공사
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 2,800,000원
승강기 부품교체공사
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 190,549,550원
주택관리업자 변경합의서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.02 1,460,000원
승강기 부품교체공사
주식회사 피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.27 1,460,000원
승강기 부품교체공사
주식회사 피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,460,000원
승강기 부품교체공사
(주)피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 1,460,000원
승강기 부품교체공사
주식회사 피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 1,460,000원
승강기 부품교체공사
주식회사 피케이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 409,090원
단지내 어린이집 임대 변경합의서
에코푸름어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
122세대 272,394원 -
26평
전용 85.0㎡
242세대 316,619원 -
26평
전용 85.0㎡
235세대 316,694원 -
34평
전용 113.7㎡
62세대 423,661원 -
50평
전용 166.4㎡
5세대 620,086원 -
67평
전용 220.0㎡
2세대 819,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.