경상남도 김해시2026년 7월 부과분
분성마을2단지부영(북부부영7차)
경상남도 김해시 삼계로 248
세대당 평균 월 관리비
180,855원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 952세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,012대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,020㎡
- 전용면적 합계
- 77,126㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 31,630원 단지 총액 3,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,289원 단지 총액 3,740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,942원 단지 총액 566만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,228원 단지 총액 7,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,765원 단지 총액 2,358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 197,327,987원 · 세대당 207,277
- 2025년 9월 209,508,858원 · 세대당 220,072
- 2025년 10월 180,928,500원 · 세대당 190,050
- 2025년 11월 170,233,938원 · 세대당 178,817
- 2025년 12월 171,334,298원 · 세대당 179,973
- 2026년 1월 183,397,180원 · 세대당 192,644
- 2026년 2월 183,482,880원 · 세대당 192,734
- 2026년 3월 173,486,190원 · 세대당 182,233
- 2026년 4월 175,403,030원 · 세대당 184,246
- 2026년 5월 172,936,380원 · 세대당 181,655
- 2026년 6월 180,454,200원 · 세대당 189,552
- 2026년 7월 172,173,752원 · 세대당 180,854
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 7,159만원
- 월 부과액23,576,128원
- 월 사용액1,518,000원
- ㎡당 적립금24,444원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,834만원
-
2026.09.16 2,480,000원
조명등 추가설치 공사
(주)모아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 10,190,000원
엘리베이터수리(217동 2호기)
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,200,000원
세무대리업체계약
세무법인가야
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 243,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,370,000원
엘리베이터수리(1호기)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 2,000,000원
감압밸브교체공사
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,000,000원
관리동 옥상 부분 방수공사
세븐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,737,000원
화재수신반수리
씨엔이지에스 부산경남대리점 지ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 650,000원
218동 1호기 cctv장비 보수공사
AS정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 440,000원
화재수신반 보수공사
씨엔이지에스 부산경남대리점 지eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 350,000원
워터링밸브보수공사
유진종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,200,000원
시수배관및급수관누수보수공사
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,380,000원
스프링클러 배관누수 공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,920,000원
복사기렌탈서비스 계약서
신도네트진영점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,300,000원
스테인레스난간설치공사계약서
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,790,000원
소방공사도급계약서
주식회사 태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 1,200,000원
220-1506내 공용배관누수탐지 및보수공사계약서
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 850,000원
220동 1계단 3~14층 복도바닥 파손면 보수공사 계약서
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,300,000원
217동 1계단 앞 화단내 하수배관보수공사계약서
하마누수종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 3,200,000원
아파트내 광고설치 승인계약서
아성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 2,400,000원
시서물의 안전점검 정밀안전진단 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.19 21,705,600원
재활용품수거게약서
주식회사석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 1,650,000원
저수조 배수펌프 2호기 교체 공사 계약서
유진종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 4,800,000원
211,213,214,215,216동 화단 인터로킹 공사계약서
하마누수종합설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 19,200,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표주게약서
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,450,000원
외부회계감사계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 1,500,000원
215동 1걔단파손하수배관 교체공사계약서
하마누수종합설비상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 3,200,000원
저수조청소계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 2,600,000원
방역(소독)용역계약서
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 2,580,000원
기계설비성능점검 용역계약서
아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
144세대 133,584원 -
26평
전용 84.8㎡
808세대 189,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.