경상남도 김해시2026년 8월 부과분
삼방동성
경상남도 김해시 삼안로 207
세대당 평균 월 관리비
94,532원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 92대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,698㎡
- 전용면적 합계
- 34,166㎡
- 시공사
- (주)동성종합건설
- 관리업체
- (주)세신산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 22,280원 단지 총액 1,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,239원 단지 총액 1,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 30,161원 단지 총액 1,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,805,405원 · 세대당 92,641
- 2025년 10월 53,631,380원 · 세대당 94,090
- 2025년 11월 52,397,210원 · 세대당 91,924
- 2025년 12월 53,080,210원 · 세대당 93,123
- 2026년 1월 53,412,405원 · 세대당 93,705
- 2026년 2월 53,578,520원 · 세대당 93,997
- 2026년 3월 52,722,550원 · 세대당 92,495
- 2026년 4월 52,361,490원 · 세대당 91,862
- 2026년 5월 54,118,150원 · 세대당 94,944
- 2026년 6월 52,662,624원 · 세대당 92,390
- 2026년 7월 53,710,660원 · 세대당 94,229
- 2026년 8월 53,882,960원 · 세대당 94,531
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,233만원
- 월 부과액5,700,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,183원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.18 500,000원
지하저수조 송풍기 교체공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 1,000,000원
512동 잡배수관 보수공사
국체누수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 6,059,700원
아파트 주택보험 등
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.19 364,600원
아파트재난보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 1,400,000원
외부공인회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.01.24 3,000,000원
소독(방역)
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.20 1,500,000원
기계설비 성능점검
늘푸른 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 1,100,000원
저수조 청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.17 600,000원
옥외 하수관 고압세척
김해 누수하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 3,141,818원
음식물 폐기물 계량장비 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 750,000원
516동 잡(오수)배관 통수작업
경남 하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.21 600,000원
505동외 옥상부분방수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.19 2,280,000원
관리업무 전산용역
(주)디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 1,950,000원
세대누수피해 복구공사
봄봄하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.15 4,536,000원
옥상 부분방수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 4,100,000원
급수 부스터펌프 교체공사
대길이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.07 50,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.04 2,363,636원
RFID 음식물쓰레기 종량기
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.26 1,400,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.22 1,600,000원
옥상고가수조 방수부분공사
국제누수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 1,600,000원
폐기물 수집 운반 및 처리계약서
원일환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.19 2,980,000원
소방시설 작동점검 지적사항 수리
(주)차소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.02 5,505,340원
아파트보험계약
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.14 1,100,000원
소방시설 작동점검
(주)차소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.21 1,100,000원
저수조청소
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.21 3,000,000원
소독방역
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.24 954,545원
비상발전기 MCCB 차단기 설치작업
일경전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.24 5,000원
보급형 케이블tv 공급계약서
엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.22 1,630,000원
비상발전기 콘트롤라 교체작업
대흥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.20 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계액서
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
570세대 94,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.