경상남도 김해시2026년 7월 부과분
삼방동원타운
경상남도 김해시 삼안로 226
세대당 평균 월 관리비
120,042원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 223번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,026세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,372㎡
- 전용면적 합계
- 65,103㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 26,791원 단지 총액 2,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,149원 단지 총액 3,914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,411원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,553원 단지 총액 3,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,136원 단지 총액 2,066만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 121,941,354원 · 세대당 118,851
- 2025년 9월 115,688,810원 · 세대당 112,757
- 2025년 10월 120,568,762원 · 세대당 117,513
- 2025년 11월 120,479,430원 · 세대당 117,426
- 2025년 12월 118,586,364원 · 세대당 115,581
- 2026년 1월 122,347,915원 · 세대당 119,247
- 2026년 2월 122,811,085원 · 세대당 119,698
- 2026년 3월 119,251,265원 · 세대당 116,229
- 2026년 4월 123,895,445원 · 세대당 120,755
- 2026년 5월 122,823,199원 · 세대당 119,710
- 2026년 6월 124,713,643원 · 세대당 121,553
- 2026년 7월 123,162,649원 · 세대당 120,041
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,027원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,611만원
- 월 부과액20,660,000원
- 월 사용액191,295,504원
- ㎡당 적립금657원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7,677만원
-
2026.09.03 185,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 2,112,000원
복합기임대
이지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,700,000원
오수배관보수/3동
재성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 6,400,000원
종량제봉투구입
서원탑마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,080,000원
cctv라인보수
주.서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,550,000원
승강기인버터보수
오티스/금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,320,000원
음식물쓰레기처리기기구매
주.콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,700,000원
2동옥상방수
신화페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 369,360원
불법광고물관리
가람애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 4,140,000원
소독
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.07 510,000원
도색 기술지도/착오등록/장충금사용/금액정정/조기준공
주.서경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 850,000원
도색 기술지도
주.서경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,280,000원
전기시설점검업체선정
주.부국전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 9,566,424원
헌옷수거
주.대현리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 7,387,200원
폐지등 수거
주.석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 4,500,000원
도장감리
주.이진이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,200,000원
세무신고대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,270,000원
CCTV보수/허브, 광케이블
주.서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 700,000원
세대광케이블포설
스마트넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,650,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 1,220,000원
소방배관보수
주.하백
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,400,000원
기게설비성능점검
주.서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 3,210,000원
소방시설보수/압력챔버
주.하백
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 645,455원
오수관보수
재성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 1,900,000원
전기시설점검업체선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,854,000원
정수기관리
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 4,461,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 6,611,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 1,500,000원
승강기인버터보수
금성산전.오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 500,000원
샷시행사/외부
대세창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
882세대 113,433원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 160,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.