경상남도 김해시2026년 8월 부과분
우신그린피아
경상남도 김해시 인제로169번길 27
세대당 평균 월 관리비
256,006원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,077㎡
- 전용면적 합계
- 31,718㎡
- 시공사
- 우신
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 39,565원 단지 총액 1,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,405원 단지 총액 1,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,586원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,350원 단지 총액 4,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,100원 단지 총액 1,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,189,756원 · 세대당 218,659
- 2025년 10월 68,388,970원 · 세대당 213,049
- 2025년 11월 68,004,398원 · 세대당 211,851
- 2025년 12월 69,462,836원 · 세대당 216,395
- 2026년 1월 70,569,641원 · 세대당 219,843
- 2026년 2월 68,402,125원 · 세대당 213,090
- 2026년 3월 66,419,299원 · 세대당 206,913
- 2026년 4월 66,407,019원 · 세대당 206,875
- 2026년 5월 66,777,365원 · 세대당 208,029
- 2026년 6월 68,137,018원 · 세대당 212,264
- 2026년 7월 80,217,443원 · 세대당 249,898
- 2026년 8월 82,178,021원 · 세대당 256,006
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,848만원
- 월 부과액12,551,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,312원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 3,663만원
-
2026.11.05 63,637원
어린이놀이시설 안전검사 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 2,327,273원
저수조 청소업체 선정
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 365,600원
차선규제봉 구입
(주)에스에프라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 894,000원
장기수선계획 검토 및 조정 업체 선정의 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 60,091원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 540,000원
302동 6~7라인 옥상 CCTV 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 90,000원
301동 1,2라인 로비폰 선로 수리 작업
삼성홈오토경남센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 300,000원
304동 3~5라인 하수 횡주관 통수 작업
시원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 110,000원
경비실 CCTV 수리(부팅 불량)
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 300,000원
301동 7라인 하수횡수관 통수작업
시원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,800,000원
민방위 비상급수시설 수중모터펌프 교체
김해지하수 수증펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 760,000원
전기실 내 비상발전기 소모품 교체
썬파워발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 540,000원
304동 6~7라인 승강기 내 CCTV 선로 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 727,273원
관리사무소 비품 구입
주연테크 어방점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 1,050,000원
외부감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 790,000원
폐목 폐기처리 업체 선정
모든개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,260,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보수공사 업체 선정
반도소방기술주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,400,000원
2026년 소방시설 작동 및 종합정밀점검 업체 선정건
반도종합기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 5,658,800원
풍수해 보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 37,100원
아파트 어린이놀이시설 보험 가입 업체 선정건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 6,876,400원
주택화재 및 영업배상보험 건
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 500,000원
CCTV 카메라 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,290,000원
계약기간 만료에 따른 방역업체 선정의 건
진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 350,000원
계약기간 만료에 따른 시설물 광고업체 선정의 건
경남기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 700,000원
경비실 승강기 비상통화장치 교체 작업
TK 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 220,000원
304동 3~5라인 승강기안 CCTV카메라 교체공사
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 2,696,400원
계약기간만료에 따른 재활용 파지업체 선정의 건
석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 2,246,400원
계약기간만료에 따른 재활용 헌옷수거업체 선정의 건
제이엠무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 200,000원
303동 3라인 하수횡주관 통수작업
시원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 318,400원
재난배상책임 보험기간만료에 따른 보험업체 선정건
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.8㎡
52세대 255,876원 -
30평
전용 98.8㎡
269세대 256,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.