경상남도 김해시2026년 8월 부과분
진영코아루
경상남도 김해시 김해대로361번길 34
세대당 평균 월 관리비
292,019원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 953세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,121대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,778㎡
- 전용면적 합계
- 87,821㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 39,158원 단지 총액 3,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,198원 단지 총액 4,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,000원 단지 총액 476만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,163원 단지 총액 1억 5,931만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,500원 단지 총액 2,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,307,809원 · 세대당 221,729
- 2025년 10월 191,842,823원 · 세대당 201,304
- 2025년 11월 186,112,497원 · 세대당 195,291
- 2025년 12월 197,477,341원 · 세대당 207,216
- 2026년 1월 213,581,643원 · 세대당 224,115
- 2026년 2월 207,389,294원 · 세대당 217,617
- 2026년 3월 211,777,720원 · 세대당 222,222
- 2026년 4월 204,540,158원 · 세대당 214,627
- 2026년 5월 205,128,042원 · 세대당 215,244
- 2026년 6월 209,622,080원 · 세대당 219,960
- 2026년 7월 269,732,892원 · 세대당 283,035
- 2026년 8월 278,293,988원 · 세대당 292,018
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,550만원
- 월 부과액29,066,504원
- 월 사용액6,820,000원
- ㎡당 적립금19,202원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,103만원
-
2026.08.26 4,145,454원
전산관리업무운영업체
디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 600,000원
세무대행
안세세무 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 3,000,000원
블루투스 출입 시스템 유지 보수 계약서
(주) 블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 6,200,000원
승강기 부품 긴급 교체
(주) 동양산전 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 3,700,000원
소방시설 관리업 도급계약
(주) 김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 6,200,000원
승강기 부품 긴급 교체
(주) 동양산전 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,800,000원
렌탈서비스
영진 사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 3,800,000원
승강기 부품 긴급 교체
(주) 동양산전 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 3,600,000원
수목 소독(방역)용역계약
주) 크린 코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.19 1,800,000원
기계설비유지관리 성능점검
늘푸른 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 6,200,000원
승강기 부품 긴급 교체
(주) 동양산전 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 2,260,000원
승깅기 부품 긴급교체
(주) 동양산전 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,200,000원
외부 공인회계감사
대로 세무 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 1,700,000원
전기정밀안전 점검
주) 한성 전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 3,600,000원
소독(방역)용역계약
(주) 크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 2,700,000원
승강기 노후 부품 교체 계약서
오티스 서비스 엑서퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 1,143,600원
공청선로 유지보수 및 방송 서비스 제공비용
(주) 엘지헬로비젼 가야방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 1,970,000원
승강기 노후 부품 교체 계약서
오티스 서비스 엑서퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 7,340,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스 서비스 엑서퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 2,700,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스 서비스 엑서퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 7,340,000원
승강기 노후 부품 교체
오티스 서비스 엑서퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 6,363,363원
아파트 광고 시설물 설치관리
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.22 8,400,000원
알뜰 장터 장소 임대 및 운영에 대한 계약
믿음청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 7,000,000원
아파트 시설 광고 계약
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 43,456,800원
재활용품 수거 위탁처리
금강무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 2,945,454원
REID 기반 음식물류 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역
(주) 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 69,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.10 49,800,000원
주택화재보험
주식회사 케이비 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.27 222,500원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.16 3,000,000원
블루투스 출입 시스템 유지 보수 계약서
(주) 블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
89세대 231,424원 -
26평
전용 84.4㎡
282세대 267,359원 -
26평
전용 84.9㎡
358세대 269,165원 -
37평
전용 121.1㎡
224세대 383,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.