경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장복2차
경상남도 김해시 진영로 262-24
세대당 평균 월 관리비
121,128원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,530㎡
- 전용면적 합계
- 22,588㎡
- 시공사
- 장복건설
- 관리업체
- 하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,777원 단지 총액 1,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,194원 단지 총액 1,327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,159원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,588원 단지 총액 1,115만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,410원 단지 총액 807만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,224,620원 · 세대당 127,916
- 2025년 10월 47,752,140원 · 세대당 126,663
- 2025년 11월 46,397,340원 · 세대당 123,069
- 2025년 12월 46,159,490원 · 세대당 122,438
- 2026년 1월 42,529,510원 · 세대당 112,810
- 2026년 2월 44,945,240원 · 세대당 119,218
- 2026년 3월 45,081,290원 · 세대당 119,579
- 2026년 4월 46,177,640원 · 세대당 122,487
- 2026년 5월 45,501,690원 · 세대당 120,694
- 2026년 6월 44,247,250원 · 세대당 117,366
- 2026년 7월 46,350,602원 · 세대당 122,945
- 2026년 8월 45,665,310원 · 세대당 121,128
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,252원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,850만원
- 월 부과액8,071,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,905원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,738만원
-
2026.05.27 5,760,000원
자가용 전기설비 안전관리 용역
현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.26 1,300,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.19 2,200,000원
저수조(물탱크)청소
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,636,364원
전산운영관리 업체
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 6,480,000원
주택관리업자 재계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.05.26 1,300,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 2,900,000원
소독 . 방역
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.18 1,600,000원
헌옷 수거 계약
금강 무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 600,000원
아파트 편의 시설물 광고설치
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 4,980,000원
승강기 4호기 쉬브 교체
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 2,705,000원
단지 내 지전수목 벌목작업
(주)한성종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 2,100,000원
관리동 및 경비실 화장실 보수 공사
대성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.17 1,350,000원
외부회계감사 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.16 4,970,000원
승강기 쉬브 교체
오티스엘비베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.14 4,970,000원
승강기 쉬브 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.15 3,750,000원
비상발전기 기중차단기 교체
광선전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.18 2,700,000원
상수 급수관 누수 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.26 85,800,000원
승강기 유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.24 1,400,000원
외부회계감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.09 2,900,000원
소독 방역 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.26 234,351,340원
경비용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.26 6,480,000원
위탁관리 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.24 5,280,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.19 1,450,000원
외부회계감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.22 1,800,000원
흰지 교체공사
대성기업
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.07 2,000,000원
저수조 물탱크 청소 용역
깨끗한세상
수의계약 · 주택관리업자
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2021.05.25 1,450,000원
외부회계감사계약서
예교지성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.20 1,000,000원
승강기 멀티포토센스 교체
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.22 1,600,000원
헌옷 수거
금강무역
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.22 600,000원
광고
대명기획
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
138세대 120,974원 -
18평
전용 60.0㎡
239세대 121,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.