경상남도 김해시2026년 8월 부과분
원창시인의마을
경상남도 김해시 하계로 415
세대당 평균 월 관리비
273,911원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,490㎡
- 전용면적 합계
- 13,872㎡
- 시공사
- 주)원창종합건설
- 관리업체
- 주)진광
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 44,145원 단지 총액 874만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,618원 단지 총액 844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,570원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,400원 단지 총액 2,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,178원 단지 총액 1,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,092,860원 · 세대당 222,691
- 2025년 10월 37,855,730원 · 세대당 191,190
- 2025년 11월 38,981,670원 · 세대당 196,877
- 2025년 12월 38,267,090원 · 세대당 193,268
- 2026년 1월 46,257,760원 · 세대당 233,625
- 2026년 2월 45,986,960원 · 세대당 232,257
- 2026년 3월 43,007,640원 · 세대당 217,210
- 2026년 4월 44,533,430원 · 세대당 224,916
- 2026년 5월 43,858,490원 · 세대당 221,507
- 2026년 6월 44,498,560원 · 세대당 224,740
- 2026년 7월 46,499,350원 · 세대당 234,845
- 2026년 8월 54,234,400원 · 세대당 273,911
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +21%
세대당 +47,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,192만원
- 월 부과액10,529,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,119원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3,129만원
-
2026.10.12 2,181,818원
복합기 임대계약
여우와 컴퓨터 김해장유점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,960,000원
전산관리용역계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 56,500원
승강기사고 배상 책임보험
대한주택관리사공제협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 600,000원
승강기 유리광고
태양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 1,800,000원
소방안전관리대행
(주)조은 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 94,000원
차동식 화재감지기 구입
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 600,000원
103동2라인 방송선로점검
인터엠 부산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 800,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 2,000,000원
CCTV AI화재조기감지기 설치
주식회사 알체라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,270,000원
지하저수조배수펌퍼 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 200,000원
승강기 메인보드 수선품 교체(3기)
(주)경남엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 400,000원
CCTV영상처리기 하드디스크 교체
웰 컴퓨터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 200,000원
폐수관 통수작업
시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 305,791원
배수펌퍼구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.07 2,800,000원
급수펌퍼제어반교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 300,000원
오수관 통수작업
시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 6,720,000원
전기안전관리 용역 계약
용지전기이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.05 1,663,200원
재활용폐기물판매 계약
부광무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.05 589,010원
음식물기기유지관리계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,294,700원
건물화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 27,800원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 171,400원
재남배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 2,808,400원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 450,000원
CCTV카메라교체공사
서진통상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 490,000원
도어모터인버터 교체
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 385,000원
지하저수조 정수위밸브 수선
신성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 5,795,860원
경비용역계약
(주)진광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.22 236,364원
주택관리업자 계약
(주)진광
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 900,000원
시설물유지관리계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 92,700원
승강기배상책임보험
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
118세대 234,339원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 332,273원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.