경상남도 김해시2026년 7월 부과분
장유젤미마을파크뷰
경상남도 김해시 대청로210번길 35
세대당 평균 월 관리비
207,578원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,434㎡
- 전용면적 합계
- 19,068㎡
- 시공사
- (주)창우
- 관리업체
- (주)유성안전시스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 52,375원 단지 총액 1,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,491원 단지 총액 1,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,247원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,946원 단지 총액 2,765만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,520원 단지 총액 716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 71,427,000원 · 세대당 224,613
- 2025년 9월 75,843,580원 · 세대당 238,501
- 2025년 10월 68,687,790원 · 세대당 215,999
- 2025년 11월 79,414,874원 · 세대당 249,732
- 2025년 12월 91,192,796원 · 세대당 286,769
- 2026년 1월 100,057,162원 · 세대당 314,645
- 2026년 2월 89,815,382원 · 세대당 282,438
- 2026년 3월 80,661,162원 · 세대당 253,651
- 2026년 4월 69,571,240원 · 세대당 218,777
- 2026년 5월 64,066,440원 · 세대당 201,466
- 2026년 6월 66,918,900원 · 세대당 210,436
- 2026년 7월 66,009,880원 · 세대당 207,578
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,609원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,144만원
- 월 부과액7,161,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,493원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7,141만원
-
2026.09.21 4,581,818원
공동주택 위탁관리(경비&미화포함)계약
(주)유성안전시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.21 1,000,000원
옥상누수피해세대 벽지 보수 교체
필인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 50,900원
아파트 승강기사고배상책임보험 가입 건
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 866,363원
승강기 부품(음성안내장치)교체 계약
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 3,720,000원
옥상 방수 공사 계약
조광피엔텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 3,069,700원
아파트 영업배상책임보험 가입 건
신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 9,336,000원
전기설비안전관리대행계약
신안전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.21 3,134,100원
아파트 화재보험 가입 건
신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 1,181,818원
단지내 광고물 설치 및 관리계약서
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 781,000원
승강기 부품(도어인버터) 교체 건
오티스이앤엠코리아(
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,986,000원
동지하 난방설비 차압유량조절밸브 외 부품교체(801동802동)
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 4,717,000원
기계실 배관 노후 벨브류 교체 공사 건
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,000,000원
옥상 방수 공사 계약
성일씨엔씨
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2026.06.10 28,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.22 1,950,000원
기계실 고층부 급탕 순환펌프 교체 공사
대아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 800,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수 공사 계약
대아펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,118,000원
승강기 부품(PCB) 교체 계약(803동, 804동)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,076,000원
소독(방역) 실시 계약
(주)대원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 2,000,000원
옥상 방수 공사 계약
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 960,000원
저수조 청소 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 1,100,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.13 4,594,000원
복도 계단 전등 교체(예비비적립금 사용)
(주)덕원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 3,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)태경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 200,000원
세무대행 업체 선정
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 1,010,000원
기계설비 정기성능 점검업체 선정
늘푸른 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 2,190,000원
기계실 차압벨브 교체 (고층부 난방)
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 1,040,000원
난방설비보호제 투입 계약 건
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 5,342,400원
재활용품 수거 재계약 건
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기기 유상유지보수 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 662,000원
소방정밀점검 지적사항 보수 자재 구입 건
우성소방
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
318세대 207,575원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.