경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유대동피렌체앙코르
경상남도 김해시 번화1로 104
세대당 평균 월 관리비
354,010원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 463대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,478㎡
- 전용면적 합계
- 34,426㎡
- 시공사
- 대동주택
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 69,115원 단지 총액 2,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,402원 단지 총액 1,741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,053원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 195,888원 단지 총액 6,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 26,552원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,564,601원 · 세대당 336,139
- 2025년 10월 92,175,443원 · 세대당 288,048
- 2025년 11월 108,381,009원 · 세대당 338,690
- 2025년 12월 128,650,073원 · 세대당 402,031
- 2026년 1월 143,814,406원 · 세대당 449,420
- 2026년 2월 126,106,980원 · 세대당 394,084
- 2026년 3월 110,184,783원 · 세대당 344,327
- 2026년 4월 95,976,555원 · 세대당 299,926
- 2026년 5월 91,095,493원 · 세대당 284,673
- 2026년 6월 93,346,825원 · 세대당 291,708
- 2026년 7월 95,518,213원 · 세대당 298,494
- 2026년 8월 113,283,267원 · 세대당 354,010
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +30,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,142만원
- 월 부과액8,496,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,686원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 316건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4,971만원
-
2026.08.13 750,000원
수목방제
주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 100,000원
복합기임대차계약
이지솔류션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 4,400,000원
옥상아스팔트 슁글보수 및 캐노피보수
주)조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,050,000원
방송 용 웹구매 및 설치
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 800,000원
301동 3라인 배관밸브교체
태흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 56,000원
어린이놀이시설 점검
사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,100,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 2,400,000원
2026년도 소방시설 점검용역
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,688,000원
폐의류(헌옷) 수거용역
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 504,000원
305동 승강기 랜딩스위치 교체
티케이 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 3,500,000원
단지 소독 용역
경상환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 120,000원
노인정 난방열량계 부품 구입
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 300,000원
난방열량계 교체(301-803, 302-601)
부산종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,350,000원
소방시설 중계기 전원반 교체(303동)
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 9,000,000원
공동주택 위.수탁 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.18 356,809원
소방시설 점검결과에 따른 댐퍼모터 외 자재 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 8,205,900원
아파트 보험(화재+영업, 승강기, 어린이놀이터) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,600,000원
전기직무고시 점검 용역
대붕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.04 3,722,400원
먹는물 보호제 구입 및 투입업체
에스케이이엔
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.04 1,500,000원
세무업무 대행용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 913,000원
302-2호기 승강기 도어컨터롤 교체
티케이E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 562,000원
전기싥 비상발전기 수리
대우중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 440,000원
지하주차장 CC-TV카메라 및 허브 교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 504,000원
301-1호기 승강기 랜딩스위치 교체
티케이E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 2,688,000원
전산관리업체 선정
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,260,000원
기계실 난방용 순환펌프 교체
윌로종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 360,000원
관리실 CC-TV 점검 및 수리
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 2,600,000원
지하주차장 정비공사 감리용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.7㎡
284세대 344,463원 -
39평
전용 130.5㎡
36세대 429,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.