경상남도 김해시2026년 7월 부과분
김해장유e-그린타운1차부영아파트
경상남도 김해시 삼문로 88
세대당 평균 월 관리비
214,728원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,162㎡
- 전용면적 합계
- 19,436㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 59,909원 단지 총액 1,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,425원 단지 총액 1,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,706원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,688원 단지 총액 2,841만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,000원 단지 총액 778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,274,055원 · 세대당 232,327
- 2025년 9월 77,064,376원 · 세대당 237,853
- 2025년 10월 73,887,188원 · 세대당 228,046
- 2025년 11월 83,715,942원 · 세대당 258,382
- 2025년 12월 96,946,318원 · 세대당 299,217
- 2026년 1월 105,709,486원 · 세대당 326,263
- 2026년 2월 94,382,812원 · 세대당 291,304
- 2026년 3월 84,084,610원 · 세대당 259,520
- 2026년 4월 75,608,788원 · 세대당 233,360
- 2026년 5월 72,116,360원 · 세대당 222,581
- 2026년 6월 69,409,034원 · 세대당 214,225
- 2026년 7월 69,571,742원 · 세대당 214,727
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,897원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 494만원
- 월 부과액7,776,000원
- 월 사용액6,765,000원
- ㎡당 적립금16,094원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,365만원
-
2026.07.06 3,536,000원
난방설비보호제 물품공급
(주)대안이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,610,000원
열교환기 세관 작업
(주)대안이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,800,000원
동지하 온수배관 볼밸브(후렉시볼포함) 교체공사
태흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,350,000원
기계실 온수배관 및 지하주차장 난방배관 부분 교체공사
태흥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,000,000원
지하주차장 캐노피 방수공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 920,000원
1101동 1~2라인 현관자동문 개폐장치 교체
익투스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,400,000원
소방 작동점검 지적사항 조치공사
(주)영신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,900,000원
소방시설 점검용역
(주)영신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 13,200,000원
전기설비 안전관리 대행
용지전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 1,200,000원
외부 회계감사 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 5,479,920원
위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
세정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,600,000원
단지내 나무 강전지 및 벌목
세화조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,160,000원
음식물 수거장비 유지보수 용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,493,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 2,851,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 54,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 93,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 600,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 750,000원
장기수선계획 수시조정 업무위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 800,000원
1102동 1~2라인 현관자동문 제어장치 교체
열린자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 5,000,000원
어린이놀이터 용도변경 설계 등 용역
화인종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 2,160,000원
사무기기대여
맥스컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 1,000,000원
건축물 정밀 안전점검
(주)리더스시엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.19 2,900,000원
소방시설 점검용역
(주)영신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 1,300,000원
외부 회계감사 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)아이엠티 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 181,300,000원
승강기 8대 안전장치 설치공사
(주)PKS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.20 4,150,000원
단지내 나무 강전지 및 벌목
금송조경원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 4,800,000원
승강기 부품 Door P.C.B 보완공사
(주)PKS
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
324세대 214,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.