기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 관동동

율곡마을세영리첼 관리비 명세서

경상남도 김해시 덕정로 187

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,713원 김해시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 348세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2009.01.08 (17년차)
관리비부과면적
38,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
387대
CCTV
89대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183118
율곡마을세영리첼 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,262원 557.1 21,319,222
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,945원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 527.0 20,164,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 230,595
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 93% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.9 186,767
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 353원 높음 251% 김해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 123,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,764원 높음 75% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.0 614,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,009원 427.5 16,359,131
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,970원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 181.6 6,949,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,237원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 174.9 6,694,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,034원 높음 97% 김해시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.4 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,705원 높음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 42.8 1,637,471
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,574원 비교 자료 없음 14.3 547,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,560원 68.7 2,630,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,215원 낮음 49% 김해시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.0 422,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,345원 높음 212% 김해시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 57.7 2,208,146
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,677원 1,570.3 60,091,682
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,404원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 112.8 4,316,764
D08 전기료(전용) 세대 전기 123,839원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 867.0원 대비 1,126.2 43,095,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,937원 높음 393% 김해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 26.7 1,021,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,420원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 280.8원 대비 249.4 9,542,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.1 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 940원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 327,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,810원 높음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.5 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,115원 낮음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 10.1 388,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,819원 89.3 3,417,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,819원 낮음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 89.3 3,417,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,327원 중앙값 2,645원/㎡ 높음 3% 2,713 103,817,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,915,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,468만 25.09
  2. 7,828만 25.10
  3. 7,826만 25.11
  4. 7,942만 25.12
  5. 8,096만 26.01
  6. 7,610만 26.02
  7. 7,627만 26.03
  8. 7,583만 26.04
  9. 7,642만 26.05
  10. 7,650만 26.06
  11. 1억 1,043만 26.07
  12. 1억 382만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
105,922,357원
2026년 8월
103,817,889원

세대당 ▼ -6,047원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,975만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,230원
월 부과액의 10년 6개월 월 3,417,000원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6,460만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 정문 문주 보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원 이하 애플광고 2,097,000원 26.09.28 ~ 26.10.03
2026.09.23 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하 대한주택관리사협회 54,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 103동 옥상 승강기 기계실 조적벽 철거 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 기호건축 2,150,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.14 직무고시 전기정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 오백만원 이하 현대전기 800,000원 26.08.14 ~ 26.12.31
2026.08.10 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원 이하 중앙방제 1,540,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.30 승강기(104동 2호기) 로프/쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원 이하 오티스 엘레베이터 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.30
2026.07.23 어린이놀이시설(103동) 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원 이하 플레이랜드 2,800,000원 26.07.23 ~ 26.07.28
2026.06.29 승강기 바닥타일 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원 이하 대명상사 1,665,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 아파트종합공제 갱신계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 새마을금고 2,551,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 신어공인회게사 1,320,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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