기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 관동동

율곡마을세영리첼 관리비 명세서

경상남도 김해시 덕정로 187

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,159원 김해시 대비 높음 4%
  • 348세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2009.01.08 (17년차)
관리비부과면적
38,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
387대
CCTV
89대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183118
율곡마을세영리첼 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,097원 546.5 20,913,847
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,522원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 523.1 20,017,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.0 267,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 98,867
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 395% 김해시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.7 66,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,331원 높음 55% 김해시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.1 463,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,549원 396.0 15,155,035
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,583원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 178.1 6,815,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,683원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 169.9 6,501,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 287원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,191원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 38.1 1,458,325
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 316원 비교 자료 없음 2.9 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,786원 34.4 1,317,504
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 715원 낮음 70% 김해시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 6.5 248,864
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,071원 높음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 27.9 1,068,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,185원 1,093.0 41,824,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,771원 높음 63% 김해시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 134.3 5,140,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,731원 높음 54% 김해시 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 634.1 24,266,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,146원 비교 자료 없음 -10.4 -398,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,509원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 268.4 10,269,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.5 785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 992원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 345,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,583원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.4 551,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,053원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.6 366,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,437원 비교 자료 없음 13.1 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,819원 89.3 3,417,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,819원 낮음 55% 김해시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 89.3 3,417,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,436원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 4% 2,159 82,627,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,126,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,142만 25.01
  2. 7,676만 25.02
  3. 7,294만 25.03
  4. 7,438만 25.04
  5. 7,408만 25.05
  6. 8,263만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 314만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,535원
월 부과액의 9년 10개월 월 3,417,000원 부과 · 1,312,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,143원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6,460만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 정문 문주 보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원 이하 애플광고 2,097,000원 26.09.28 ~ 26.10.03
2026.09.23 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하 대한주택관리사협회 54,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 103동 옥상 승강기 기계실 조적벽 철거 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 기호건축 2,150,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.14 직무고시 전기정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 오백만원 이하 현대전기 800,000원 26.08.14 ~ 26.12.31
2026.08.10 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 오백만원 이하 중앙방제 1,540,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.30 승강기(104동 2호기) 로프/쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원 이하 오티스 엘레베이터 5,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.30
2026.07.23 어린이놀이시설(103동) 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원 이하 플레이랜드 2,800,000원 26.07.23 ~ 26.07.28
2026.06.29 승강기 바닥타일 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원 이하 대명상사 1,665,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 아파트종합공제 갱신계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 새마을금고 2,551,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 신어공인회게사 1,320,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법