경상남도 김해시2026년 8월 부과분
갑오마을주공2단지
경상남도 김해시 계동로102번길 9
세대당 평균 월 관리비
204,384원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,034㎡
- 전용면적 합계
- 26,673㎡
- 시공사
- 동성산업.경동
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 43,810원 단지 총액 2,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,684원 단지 총액 1,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,282원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,740원 단지 총액 4,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,869원 단지 총액 1,231만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,889,622원 · 세대당 191,696
- 2025년 10월 92,054,462원 · 세대당 185,968
- 2025년 11월 102,856,918원 · 세대당 207,791
- 2025년 12월 119,439,936원 · 세대당 241,292
- 2026년 1월 131,323,242원 · 세대당 265,299
- 2026년 2월 120,755,638원 · 세대당 243,950
- 2026년 3월 108,651,348원 · 세대당 219,497
- 2026년 4월 97,973,110원 · 세대당 197,925
- 2026년 5월 91,247,440원 · 세대당 184,338
- 2026년 6월 90,144,878원 · 세대당 182,110
- 2026년 7월 91,801,220원 · 세대당 185,457
- 2026년 8월 101,169,970원 · 세대당 204,383
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,834만원
- 월 부과액12,310,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,044원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,153만원
-
2026.10.01 543,000,000원
승강기 교체공사 사업자 선정
오티스엘리베이터스(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 97,000원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 1,240,000원
난방 열교환기 세관작업
에스케이이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 800,000원
비상발전기 엔진오일 등 교체
대우중전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 3,080,000원
승강기 교체공사 감리용역
주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.02.05 3,630,000원
펌프실 부스터 펌프 및 씰 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 4,378,000원
설비 자동제어 운영시스템 및 조절밸브 교체
주)파워스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 5,302,000원
승강기 쉬브 로프 교체(205동 1,2라인)
승강기 부품 교체 계약서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 2,552,000원
비상발전기 수리
대우중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 1,050,000원
난방 고층부 C 펌프 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.18 1,982,000원
보도블록 보수공사
데코건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.14 15,400,000원
승강기 로프브레이크 설치
주)하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.14 14,000,000원
승강기 로프 브레이크 설치
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.25 2,350,000원
고목나무 전지작업
선미조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 3,366,000원
승강기 이중브레이크 설리(205동 2호기)
오티스엘리베이터(유) 경남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.03 3,060,000원
승강기 이중 브레이크설치
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.13 781,000원
제1초소 경비실 인터폰 교환대 교체
코맥스통신 김해점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.27 43,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.20 400,000원
임목폐기물 수거처리 계약서
제이씨그린바이오(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.15 2,300,000원
205동 2호기 브레이크 슈 교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.05 2,100,000원
전기실 정류기반 밧데리 충전기 교체
형제전기 기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.05 2,310,000원
정류기반내 자동부동 충전기 부품 교체
형제전기 기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.22 3,880,858원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.22 3,403,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.28 180,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.09 800,000원
열교환기 세관작업
해강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.26 8,910,000원
승강기 내부 영상모니터 설치/임대 약정
주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.21 1,980,000원
운동시설 고무매트 철거
영일상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.12 1,108,000원
배수펌프 교체공사(제1주차장)
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.03 430,000원
관리동 옆 집수정 설치공사
데코건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
171세대 195,300원 -
16평
전용 51.7㎡
76세대 196,172원 -
16평
전용 51.7㎡
108세대 196,248원 -
18평
전용 59.6㎡
140세대 226,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.