경상남도 김해시2026년 8월 부과분
팔판마을1단지부영e그린타운아파트
경상남도 김해시 덕정로 108
세대당 평균 월 관리비
298,086원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 818대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 67,195㎡
- 전용면적 합계
- 67,322㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 38,102원 단지 총액 3,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,760원 단지 총액 3,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,203원 단지 총액 492만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,022원 단지 총액 1억 1,912만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,000원 단지 총액 4,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,809,564원 · 세대당 279,357
- 2025년 10월 213,200,344원 · 세대당 268,514
- 2025년 11월 241,048,714원 · 세대당 303,587
- 2025년 12월 288,140,940원 · 세대당 362,897
- 2026년 1월 316,524,964원 · 세대당 398,646
- 2026년 2월 274,678,874원 · 세대당 345,943
- 2026년 3월 256,451,537원 · 세대당 322,986
- 2026년 4월 220,297,748원 · 세대당 277,453
- 2026년 5월 212,931,848원 · 세대당 268,176
- 2026년 6월 202,083,751원 · 세대당 254,513
- 2026년 7월 241,714,647원 · 세대당 304,426
- 2026년 8월 236,680,358원 · 세대당 298,086
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +37,374원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,695만원
- 월 부과액43,670,000원
- 월 사용액4,951,100원
- ㎡당 적립금10,819원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,192만원
-
2026.09.25 128,600원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 1,850,000원
난방 차압밸브 분해전검
우리난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 5,000,000원
적산열량계 구매
㈜디엠파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 1,190,880원
낙엽 청소용 송풍기 구매
11번가
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 1,600,000원
난방배관보호제 투입 사업자 선정
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 2,200,000원
통신사 중계기 설치운영에 따른 공유부지 임대차 계약
㈜엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,720,000원
변전실 에어컨 구매
케이에이치(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 800,000원
변전실 환기팬 수리
평화에어테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,450,000원
외부회계감사 사업자 선정
영원공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.10 8,704,900원
화재보험 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 1,500,000원
전기안전점검 용역 사업자 선정
케이탑전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 109,100원
어린이 놀이시설 책임보험 사업자 선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 1,026,800원
열교환기 세관 작업 사업자 선정
㈜엠프러스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 3,015,000원
감지기 구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 2,800,000원
시설물 정밀안전점검 사업자 선정
㈜부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 694,500원
고지전정기 구매
네이버 스토어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 369,000원
감지기 시험기 구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 4,980,000원
지붕(금속기와 후레싱) 부분 보수 사업자 선정
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 264,000원
저수조 출입구 수직사다리 안전장치 설치
올리브안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 3,993,500원
주택종합공제 사업자 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 401,000원
승강기 LHS-221A 부품 교체 사업자 선정 추인 (7동1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 5,000,000원
적산열량계 구매
㈜대엠파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 181,000원
감지기 구매
(주)한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 57,000,000원
승강기 로프 쉬브 교체 공사 사업자 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주), 주식회사 엠케이와 공동수급
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 300,000원
작은도서관 온수배관 부분 보수
참인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,520,000원
난방배관보호제 투입 사업자 선정
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 21,120,000원
음식물쓰레기 개별계량장지비 유지관리 사업자 선정
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 177,500원
승강기 사고 배상책임보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 3,330,000원
110동 오수배관 일부 보수 작업
주식회사 미주시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,200,000원
승강기 도어 광전장치 교체 (102동1호기, 104동1.2호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
794세대 298,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.