경상남도 김해시2026년 8월 부과분
석봉마을7단지
경상남도 김해시 능동로 118
세대당 평균 월 관리비
281,726원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,701㎡
- 전용면적 합계
- 65,354㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 36,349원 단지 총액 2,937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,905원 단지 총액 3,952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,017원 단지 총액 567만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,455원 단지 총액 1억 2,480만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 2,828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,853,859원 · 세대당 260,957
- 2025년 10월 185,112,284원 · 세대당 229,099
- 2025년 11월 217,903,992원 · 세대당 269,683
- 2025년 12월 260,654,310원 · 세대당 322,591
- 2026년 1월 297,510,434원 · 세대당 368,205
- 2026년 2월 259,781,342원 · 세대당 321,511
- 2026년 3월 222,078,830원 · 세대당 274,850
- 2026년 4월 195,869,604원 · 세대당 242,412
- 2026년 5월 183,955,796원 · 세대당 227,668
- 2026년 6월 184,740,374원 · 세대당 228,639
- 2026년 7월 191,607,058원 · 세대당 237,137
- 2026년 8월 227,634,646원 · 세대당 281,726
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +26,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 607만원
- 월 부과액28,280,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,866원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8,624만원
-
2026.01.26 10,426,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 10,608,400원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 103,700원
어린이놀이시섧배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 2,100,000원
소독업체
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 3,000,000원
소방시설점검용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 1,600,000원
저수조청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.06 34,905,600원
재활용품 수거업체
(주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 6,912,000원
개별계량유지관리
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,000,000원
시설물광고업체
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 2,200,000원
시설물 정밀안전점검
(주)이진eng
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.14 10,180,800원
전산관리업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 236,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 2,900,000원
소방시설점검용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 1,475,000원
외부회계감사업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 2,100,000원
소독업체
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 2,900,000원
소방시설점검용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 1,300,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,600,000원
저수조청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.24 80,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 9,392,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 11,654,600원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 3,150,000원
난방용 설비보호제
(주)대안이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 1,200,000원
아파트 세무신고대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 311,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.19 1,100,000원
열교환기 열판 세척공사
해강 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 1,475,000원
외부회계감사업체
선율
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.13 2,880,000원
소방시설점검용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 1,700,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.26 1,500,000원
저수조청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.9㎡
808세대 281,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.