경상남도 김해시2026년 8월 부과분
구산주공3단지
경상남도 김해시 가락로294번길 18
세대당 평균 월 관리비
220,026원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 662대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,820㎡
- 전용면적 합계
- 53,067㎡
- 시공사
- 동성산업,삼협개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,635원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,854원 단지 총액 4,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,545원 단지 총액 368만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,856원 단지 총액 7,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,136원 단지 총액 2,441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,123,666원 · 세대당 211,263
- 2025년 10월 148,704,918원 · 세대당 183,586
- 2025년 11월 152,277,062원 · 세대당 187,996
- 2025년 12월 153,134,026원 · 세대당 189,054
- 2026년 1월 156,261,544원 · 세대당 192,915
- 2026년 2월 156,303,014원 · 세대당 192,966
- 2026년 3월 153,577,038원 · 세대당 189,601
- 2026년 4월 153,536,782원 · 세대당 189,551
- 2026년 5월 148,437,018원 · 세대당 183,255
- 2026년 6월 154,785,601원 · 세대당 191,093
- 2026년 7월 153,563,326원 · 세대당 189,584
- 2026년 8월 178,220,922원 · 세대당 220,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,418원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,218만원
- 월 부과액24,409,796원
- 월 사용액4,599,100원
- ㎡당 적립금3,855원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,633만원
-
2026.09.14 1,600,000원
전기직무고시 안전점검 대행 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 2,670,000원
기계실 급수펌프 교체
윌로펌프 한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 972,000원
전단지 관리 계약
가람애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 156,000원
승강기 사고 배상 책임 공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 639,560원
재난배상 책임 공제
북김해새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,800,000원
단지내 병해충방제 작업
엘에이나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 12,247,200원
재활용품 폐의류 수거 계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 15,746,400원
재활용품 파지 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 2,455,000원
정수위 밸브 교체
웰로펌프 한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 4,950,000원
배관 보온 테이프 교체작업
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,300,000원
외부 회계감사업체 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.09 3,240,000원
칼라복사기 임대 공급게약서
한솔사무기기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 3,620,000원
소방시설 보수공사
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,287,200원
화재보험 계약
메르치화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 4,300,000원
표지판 도안 인쇄 및 설치 계약
주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,000,000원
광고대행 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 19,008,000원
우편함 물품공급 계약
모두의안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 4,860,000원
우편함 몰딩 설치 작업
보성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,450,000원
단지내 수목 전지 및 반출 작업
들꽃마을 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,500,000원
균열보수 및 재도장공사 비상주 감리용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 4,950,000원
소방시설점검용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 3,000,000원
물탱크 청소 계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.13 4,400,000원
방역소독 계약
(주)고려피시에이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.12 15,000,000원
SK텔레콤 옥상 중계기 설치 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 1,950,000원
전기 직무고시점검 대행 계약
현대전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 8,400,000원
먹는뭉 설비보호제 계약
(주)대안이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 4,320,000원
음식물 쓰레기 종량기기 유지 보수업체 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 8,820,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,349,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.0㎡
1세대 188,037원 -
18평
전용 59.8㎡
30세대 200,967원 -
18평
전용 60.0㎡
599세대 201,470원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 285,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.