경상남도 김해시2026년 7월 부과분
구지마을2단지 한일유앤아이
경상남도 김해시 구산로5번길 89
세대당 평균 월 관리비
175,460원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,308세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,062대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,521㎡
- 전용면적 합계
- 78,191㎡
- 시공사
- 한일건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 24,215원 단지 총액 3,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,930원 단지 총액 5,223만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,334원 단지 총액 567만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,982원 단지 총액 1억 69만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 3,924만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 254,258,360원 · 세대당 194,387
- 2025년 9월 263,941,680원 · 세대당 201,790
- 2025년 10월 220,363,434원 · 세대당 168,473
- 2025년 11월 213,032,780원 · 세대당 162,869
- 2025년 12월 228,575,212원 · 세대당 174,751
- 2026년 1월 230,972,844원 · 세대당 176,584
- 2026년 2월 233,083,050원 · 세대당 178,198
- 2026년 3월 217,565,704원 · 세대당 166,334
- 2026년 4월 225,768,764원 · 세대당 172,606
- 2026년 5월 221,022,980원 · 세대당 168,977
- 2026년 6월 226,375,368원 · 세대당 173,069
- 2026년 7월 229,502,072원 · 세대당 175,460
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,869원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 2,003만원
- 월 부과액39,240,000원
- 월 사용액56,945,900원
- ㎡당 적립금22,630원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+156%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 38억 3,624만원
-
2026.09.21 900,000원
승강기공사 건설재해예방 기술지도 용역 계약
가야건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 3,340,000원
지하주차장 환기팬 보수공사
중앙함석공조덕트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,989,500,000원
승강기 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 13,341,600원
재활용품(폐지) 수거
주식회사 강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 16,480,800원
재활용품(헌옷) 수거
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 7,848,000원
재활용품(고철 공병) 수거
경동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 785,000원
소방시설(소방전기) 보수
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,080,600원
소방시설(소방기계) 보수
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,710,000원
공동주택 외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 4,500,000원
승강기 교체 공사 감리
한국승강기감리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 4,500,000원
소방시설 종합점검
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,747,663,920원
공동주택 위수탁 관리 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.24 2,100,000원
저수조 청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 2,940,000원
세대 소독
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 4,800,000원
수목소독
(주)희망나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 3,272,727원
냉난방기 구입
(주)롯데하이마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 1,000,000원
중고도서구매 (유아동)
또또아동도서
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 720,000원
세무신고 대행 용역
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 4,000,000원
중고도서 구매
독서돕는사람들
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.23 2,900,000원
무인문고운영 용역
독서돕는사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,000,000원
전기설비 점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,900,000원
소방설비 작동점검 용역
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 9,500,000원
문고 집기비품(가구) 구매
더서울갤러리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 3,160,909원
휴게실 집기비품(가구) 구매 계약
더서울갤러리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 1,818,180원
외부회계감사
이인규세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 4,900,000원
승강기 기계실 갤러리창 설치 공사
대동건축개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 3,400,000원
수목식재
주식회사태성종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 2,600,000원
시설물 광고 대행용역
제이씨기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.20 2,940,000원
방역용역
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1,308세대 175,463원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.