경상남도 김해시2026년 7월 부과분
삼방대동
경상남도 김해시 활천로285번길 4
세대당 평균 월 관리비
151,109원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,221㎡
- 전용면적 합계
- 14,476㎡
- 시공사
- 대동주택
- 관리업체
- 세신산업
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 23,581원 단지 총액 509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,797원 단지 총액 881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,928원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,976원 단지 총액 1,511만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,827원 단지 총액 277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,871,621원 · 세대당 161,442
- 2025년 9월 36,363,136원 · 세대당 168,347
- 2025년 10월 30,555,243원 · 세대당 141,459
- 2025년 11월 30,250,493원 · 세대당 140,048
- 2025년 12월 30,805,873원 · 세대당 142,619
- 2026년 1월 33,756,516원 · 세대당 156,280
- 2026년 2월 31,444,130원 · 세대당 145,574
- 2026년 3월 30,232,765원 · 세대당 139,966
- 2026년 4월 31,887,367원 · 세대당 147,626
- 2026년 5월 31,488,302원 · 세대당 145,779
- 2026년 6월 32,595,328원 · 세대당 150,904
- 2026년 7월 32,639,475원 · 세대당 151,108
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,027만원
- 월 부과액2,770,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,540원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 559만원
-
2026.05.18 340,000원
실내소독
중앙방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,050,000원
외부감사
신어공인회게감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 37,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,000,000원
가동 측면(초등학교측) 바닥 시멘트 공사
가나타일도기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 109,091원
전산운영 계약서
주)디지털 아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 54,000원
유지보수계약
콘포텍크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 1,225,000원
CCTV 보수 공사
주)케이넷통신기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 695,000원
물품구매계약서
주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.23 4,000,000원
주차장바닥 오폐최종배수관 공사 외
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 100,000원
아파트 최종오수관 전체 준설작업
(주) 항운건설
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.23 4,000,000원
오수배관공사 외
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 1,050,000원
외부감사
신어공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 35,100원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 221,900원
재난
현대해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 848,000원
주택화재보험
현대해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 1,330,000원
간이공사 표준계약서
주식회사 케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.08 3,000,000원
물품구매계약서
주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.01 1,200,000원
부동산임대차
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.13 2,100,000원
소방시설공사
주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.11 4,980,000원
관리사무소 앞 바닥공사 및차량방지턱 공사
동인건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.07 4,850,000원
소방점검 지적 방화문공사
동서이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.12 1,870,000원
인테리어 계약서
그남자 토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 1,050,000원
외부감사
신어공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.12 2,160,000원
나무가지치기 및 재거작업 ,폐기물처리
나무가지 치기와 재거 및 폐기물 처리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.12 2,200,000원
분리수거함 구조물,쓰레기장 지붕공사 ,택배함바닥기초
청호건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.21 117,000원
공동주택 위.수탁 계약
세신산업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.12 305,454원
승강기 유지관리 계약
승강기 유지관리계약서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.15 136,363원
소방시설관리대행계약서
주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.13 2,700,000원
재활용품 수거 계약서
주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.23 850,000원
화재보험
현대해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.5㎡
2세대 129,712원 -
20평
전용 65.6㎡
96세대 147,840원 -
21평
전용 68.4㎡
118세대 154,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.