경상남도 양산시2026년 8월 부과분
북정대동2차
경상남도 양산시 북정로 86
세대당 평균 월 관리비
236,409원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,543㎡
- 전용면적 합계
- 24,100㎡
- 시공사
- (주)대동
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 46,364원 단지 총액 1,386만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,476원 단지 총액 1,659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,136원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,114원 단지 총액 3,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,319원 단지 총액 428만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,473,980원 · 세대당 215,632
- 2025년 10월 55,548,030원 · 세대당 185,779
- 2025년 11월 55,684,880원 · 세대당 186,237
- 2025년 12월 56,299,920원 · 세대당 188,294
- 2026년 1월 59,512,990원 · 세대당 199,040
- 2026년 2월 60,055,890원 · 세대당 200,855
- 2026년 3월 56,793,100원 · 세대당 189,943
- 2026년 4월 58,615,700원 · 세대당 196,039
- 2026년 5월 56,235,530원 · 세대당 188,078
- 2026년 6월 56,532,190원 · 세대당 189,070
- 2026년 7월 57,776,330원 · 세대당 193,231
- 2026년 8월 70,686,430원 · 세대당 236,409
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +32,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,177만원
- 월 부과액4,281,510원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금6,719원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.04.27 1,000,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 1,150,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.03 2,948,000원
102동 2호기 IOC-3B 기판교체, SMPS 부품교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 1,900,000원
101동 3,4라인 피로터도색공사
에이치.에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 954,550원
승강기 주요부품교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.06.01 2,640,000원
103동 2호 승강기 IOC 기판교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 2,640,000원
103동 4호기 승강기 IOC 기판교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.08 4,600,000원
가스배관 보수공사
(주)라온이.씨.아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 1,200,000원
MDF 방화문 교체공사
동서샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.26 1,250,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 1,050,000원
지하방화문2개교체
동서샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.10 680,000원
승강기 COP버튼 20개 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.14 4,600,000원
소방시설보수공사
(주)세이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.15 700,000원
101동 2라인 화단 침하 보수공사
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.23 2,300,000원
1동1호기 2동1호기 마이크로스캔교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.20 1,149,000원
승강기 각종부품 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.08 1,500,000원
103동 5라인 하수관 교체공사
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.10 3,160,000원
101동 및 하수배관 교체공사
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.24 400,000원
3-502천정하수관 누수
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.17 900,000원
공용하수관 누수보수
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.15 450,000원
101동 2호기(2층,4층), 2동 2호기 부품교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.27 1,500,000원
어린이놀이터 하수 배관 교체
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.16 670,000원
103동 우수맨홀 도로 보강공사
케이에스방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.12 1,880,000원
101동 3호기 IOC기판교체
101동 3호기 IOC 기판교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.02 2,735,000원
승강기 가이드 로라 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.02 1,500,000원
노인정 하수관 교체공사
건풍종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.24 10,000,000원
승강기 회생제동장치설치
서호드라이브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.22 1,880,000원
103동 2호기 IOC기판교체
(주)영제
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.05.17 1,880,000원
101동 1호기 IOC 기판교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.19 1,520,000원
공원/놀이터 긴의자목재교체
지온산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
120세대 217,393원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 249,158원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.